Mietkautionssparbuch - Kann ich vom Vermieter die Herausgabe verlangen?

Normalerweise müssen beide Mieter kündigen. Haben Sie spezielle Vertragsbedinungen, die Ihre Vorgehensweise zulassen?

Damals ging es aber.
Als ich 1998 aus der damaligen gemeinsamen Wohnung mit meinem damaligen Partner auszog, kündigte ich nur für mich und fügte hinzu das der Partner darin wohnen bleibt.
Damals verlief das völlig unproblematisch und ich war aus dem Mietverhältnis entlassen.

Das Sparbuch läuft ja auch auf meinen Namen, also steht mir die Rückgabe doch auch zu, wenn ich nichts mehr mit der Wohnung zu tun habe.

Ich werde einen Brief formulieren in dem ich Ihr meine Kündigung mitteile und gleichzeitig
meinen Ex mit unterschreiben lasse, dass er die Wohnung weiter nutzen wird und für die Miete selber aufkommen wird.
Dann soll sie gleich nochmal einen neuen Vertag aufsetzen, oder ich schreibe den alten nochmal ab und schicke ihn Ihr zu, damit dann nur noch er drin steht.

Oder?

MfG, Murmel


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"Humor ist, wenn man trotzdem lacht..."

Wenn es so schon mal bei dir geklappt hat, war das Goodwill des Vermieters. Daraus kannst du keine Rückschlüsse auf deine aktuelle Situation ziehen.

Du hast gefragt und nun gefallen dir die Antworten nicht - da kann dir keiner helfen. Die Rechtslage ist nun mal so, dass eine Kündigung nur wirksam ist, wenn alle Hauptmieter unterschreiben. Dein Ex kann das Mietverhältnis danach nur fortsetzen, wenn die Vermieterin einen neuen Vertrag mit ihm abschließt, was sie aber nicht muss. Es spielt keine Rolle, auf welchen Mieter das Kautionskonto läuft - maßgeblich ist, wann das Mietverhältnis beendet ist.

Wenn du jetzt kündigst, muss die Vermieterin überhaupt nicht reagieren. Dein Ex kann jahrelang in der Wohnung bleiben und du hast ihn schon längst vergessen - wenn er dann plötzlich keine Miete mehr zahlt, kann die Vermieterin dich in die Pflicht nehmen, weil deine Kündigung unwirksam war. Du wärst nicht die Erste, die in diese Falle reinläuft. Ich verstehe ehrlich gesagt nicht, warum du nicht einfach mit der Dame sprichst.

Ich bin doch gar nicht der Meinung dass mir eure Antworten nicht gefallen,
ganz im Gegenteil, ich suche mir jetzt aus allen Ratschlägen die besten Punkte heraus, um damit vor meinen Vermieter zu treten.

Problem an der Sache:
Mein Vermieter ist eine Privatperson und wohnt schlappe 600 km von meinem Wohnort weg.
Das bedeutet, dass alles nur über die Post funktioniert.
Habe aus dem Frag einen Anwalt Forum den Tipp mit dem Mietaufhebungsvertrag bekommen und versuche nun diese Schiene.

Ich glaube niemand freut sich über Zahlungsaufforderungen aus einer Beziehung die zig Jahre her ist, oder ?

MfG Murmel

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"Humor ist, wenn man trotzdem lacht..."