Guten Abend,
mein Vermieter verspricht mir seit einiger Zeit einen Außenjalousie auf seine Kosten zu installieren. Leider hat er dies nach mehrmalige Aufforderung nicht getan.
Nun möchte ich eine Mietminderung machen, finde dazu aber nix im Inet. Wer kann mir helfen?
Danke
Tommi77
Mietminderung - Höhe
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
Hallo Tommi,
so, wie Du das schilderst, ist die Jalousie ein Gimmick.
Dessen Ausbleiben stellt keinen Mietmangel dar.
Auch wenn der Vermieter und der Makler uns bei Übergabe der Wohnung die Sachen versprochen haben und dies im Übergabeprotokoll festgehalten wurde? Gibt es vielleicht irgendeine Tabelle, welche Minderungshöhe man ansetzen kann?
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Hallo Tommi,
in jedem zweiten Satz von Dir steht 'Mietminderung'; Du scheinst ja echt heiß zu sein.
Wären ein paar Details zum Sachverhalt nicht sinnvoller ?
Ist die Jalousie Vertragsinhalt ?
Du schreibst von 'einer Außerjalousie' und anschließend 'die Sachen'.
Worum geht es denn nun eigentlich ?
Was steht denn genau im Übergabeprotokoll ?
Zur Übergabe wurde festgehalten, dass die 2 fehlenden außenjalousien noch angebracht werden. dies ist nach über einem jahr immer noch nicht geschehen. Leider. Immer wieder wurde mir versprochen, die fehlenden jalousien noch zu installieren, selbst mit der firma hatte ich kontakt, die mich aber immer wieder vertröstet. ich weiß nun auch nicht mehr weiter.
Hallo Tommi
Schon etwas schriftlich unternommen ?
Inwiefern stellt das Fehlen der Außenjalousien einen Mietmangel dar ?
Wohnt Ihr im EG mit Sichtkontakt zu den Passanten ?
Wohnen im Dachgeschoss und die Außenjalousie soll lediglich ein bissl wärme abhalten. (denn im Sommer ist es verdammt warm) Schriftlich haben wir es nur auf dem Übergabeprotokoll festgehalten und meine über 50 festgehaltenen Telefonate.
meine über 50 festgehaltenen
Telefonate
Wie denn ? Strichliste ?
Wieviel Jahre geht das denn schon ?
Na gut, der Sommer steht vor der Tür;
also erst mal schriftlich
die Installation anmahnen; mit Fristsetzung und evtl. dezentem Hinweis auf eine mögliche Mietminderung.
Direkte Minderung bringt Dir ja nichts; verhärtet nur die Fronten und was willst Du schon mit dem Geld anfangen ? Ventilator kaufen ?
geht seit über einem jahr, telefonate habe ich mir alle aufgeschrieben, wollte eigentlich 30 % Mietminderung machen. kann mir ja dann selber die jalousien dranbringen lassen und die kosten von der miete abziehen.
oder gibt es irgendein urteil hierzu?
kann mir ja dann selber die jalousien dranbringen lassen und die kosten von der miete abziehen
Damit kannst Du ja auch 'drohen'. Aber mach alles schriftlich (Eigenaufzeichnungen bringen nur etwas, wenn es um Lärmbelästigung geht).
Ps. 30 % kriegst Du nicht durch.
was denkst du bekomm ich durch ? 5-10% oder eher 5 %
Warte doch erstmal die Reaktion auf Dein Schreiben ab, bevor Du Dir darüber Gedanken machst.
Du willst doch nicht vor Gericht, sondern in den Schatten.
Bei einer Eigeninstallation mit Mietverrechnung ist das doch ohnehin egal.
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