Mietminderung? - Ist hier noch eine schriftliche Anzeige der Mängel nötig?

Ja ein Zweifamiliehaus.

Vielen Dank JJ

Dann auch immer BGB

quote:

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§ 573a Erleichterte Kündigung des Vermieters

(1) Ein Mietverhältnis über eine Wohnung in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen kann der Vermieter auch kündigen, ohne dass es eines berechtigten Interesses im Sinne des § 573 bedarf. Die Kündigungsfrist verlängert sich in diesem Fall um drei Monate.

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@JJ das hab ich im Hinterkopf, aber da unser Mietvertrag bis zum 31.08.2009 befristet ist und dann wohl seine Tochter einziehen wird. Denke ich nicht das der uns so schnell kündigt und selbst wenn so what? Deshalb vermute ich dauern die Reparaturen auch so lange, denn dann hängt der ne neue Dunstabzugshaube rein und wir müssen sie bezahlen, Kleinreperaturklausel.

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So wollte auch mal wieder einen kurzen Zwischenstand posten: Es ist noch nichts passiert! Im Gegenteil vor zwei Wochen kam er und meinte wir sollen die Terasse freiräumen er will die abdampfen. Haben wir soweit auch getan und waren dann in Urlaub. Als wir zurückkamen stand er im Hof und meinte, dass am Samstag die Terasse machen will weil die noch nicht frei gewesen wäre. Mein Freund hat ihn dann gleich darauf angesprochen, wann er mal wieder nach der Spülmaschine schaut und er meinte am selben Tag. Gut die Terasse wurde gemacht, für die Spüle hatte er wieder keine Zeit, wollte er dann Dienstag machen. Seit Dienstag pfuscht er bei sich an der Treppe am Putz rum, an unserer Spülmaschine ist nach wie vor nichts passiert. Sollte bis zur nächsten Miete, also 01.05., nix passiert sein werde ich jetzt definitv die Miete kürzen, auch ohne schriftliche Anzeige. Denn mittlerweile kann er nicht mehr behaupten, erhätte es nicht gewusst! Mit kommt es echt so vor, wie wenn er damit warten will bis wir eh ausziehen!

Nein, da wollte er sich ja auch drum kümmern! Das ist ja das was mich so wild macht, der weiß das seit Dezember. Immer heißt es " Ja ja er kümmert sich drum" und dann kommt er mit irgendeinem anderen Schrott und unsere Küche ist eine einzige Baustelle! Die Terasse abdampfen? In der Küche drückt es bei Sturm das Fenster auf, die Mieter zahlen für eine Spülmaschine die sie nicht nutzen können, aber heyyy wenigstens sind die Fließen auf der Terasse heller geworden! Na das entschädigt doch! Ironie off!

Nein Morthi ich würd liebend gerne mein Fenster reparieren, aber ich will dass das ordentlich gemacht ist. Weder mein Freund noch ich kennen uns wirklcih damit aus, wenn nachher das Fenster ganz kaputt ist haben wir den Salat. Und ehrlich es kann doch nciht sein, dass der alles anfängt sich dann drum "kümmern will" und nichts aber auch rein garnichts passiert.

Ich meine du kennst mich, ich bin mit Sicherheit keine die dem VM nur ans Bein pinkeln will. Aber es geht mir vorallem auf den Keks, dass der ständig neue "Baustellen" anfängt und das alte ignoriert!