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Mietminderung bei Auszug

1. September 2016 Thema abonnieren

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Frage vom 1. September 2016 | 11:32

Von

Status:

Beginner (74 Beiträge, 4x hilfreich)

Mietminderung bei Auszug

Hallo,
ich habe in meiner Mietwohnung einen Wasserschaden, und musste ausziehen.

Ich zahle 540 € warm.

Die Nebenkosten sind 160 €

Nebenkosten variabel (Heizung / Wasser)
75 €

Nebenkosten fix (Stellplatz / Kabelfernsehen (ein Muss in der Miete) / Müll / Hausmeister......)
85 €

Ich habe vor, bei 100% Mietminderung nur die 75 € variablen Kosten als Abschlag zu zahlen.
Den Rest kann ich mindern, da ich weder Müll, noch Kabelfernsehen nutzen kann ??

Ist das Richtig?

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4 Antworten

Sortierung:

Antwort vom 1. September 2016 | 11:39

Von

Status:

Bachelor (3201 Beiträge, 1448x hilfreich)

Mietminderung darf von Bruttomiete, also Kaltmiete - Betriebskosten, vorgenommen werden.

War/ist der Wasserschaden so groß das die komplette Wohnung unbewohnbar ist?

Hat der Vermieter für eine Ersatzwohnung gesorgt?

Signatur:

„Sie hören von meinem Anwalt"
ist die erwachsene Version von „Das sage ich meiner Mama"

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Antwort vom 1. September 2016 | 11:44

Von

Status:

Gelehrter (10519 Beiträge, 4658x hilfreich)

Siehe zum Beispiel http://www.mietminderung.org/mietminderung-von-bruttomiete-oder-nettomiete/. Es ist immer von der Bruttomiete auszugehen. Anitari hat da sicherich auch Bruttomiete=Kaltmiete + Betriebskosten schreiben wollen.

Am besten wäre es jedoch, wenn du das mit dem Vermieter besprichst. Sollte eine Versicherung den Wasserschaden übernehmen, wird die meines Wissens nach in der Regel auch die Mietminderung ausgeglichen. Der Vermieter sollte also eigentlich die von dir geminderte Miete von der Versicherung wiederbekommen.

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Antwort vom 1. September 2016 | 11:57

Von

Status:

Bachelor (3201 Beiträge, 1448x hilfreich)

Zitat (von cauchy):
Anitari hat da sicherich auch Bruttomiete=Kaltmiete + Betriebskosten schreiben wollen.

Hat sie. Danke für die Korrektur

Signatur:

„Sie hören von meinem Anwalt"
ist die erwachsene Version von „Das sage ich meiner Mama"

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Antwort vom 1. September 2016 | 12:32

Von

Status:

Beginner (74 Beiträge, 4x hilfreich)

Ja, die Wohnung war komplett betroffen
Nein, der Vermieter hat nicht für eine Wohnung gesorgt.
Ich wohne bei einem Bekannten im Gästezimmer....

Kann mir jemand sagen, was das in Zahlen bedeutet?

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