Mietminderung bei Feuchtigkeit in Verbindung mit Bautrockner

Ob ein Trockner ausreichend ist, kann von hier aus nicht beurteilt werden, möglich wäre es.

Sie mindern doch schon um 100 %, denken Sie dass der Eigentümer Sie fürs wohnen noch bezahlt? Ob überhaupt eine 100%Igel Minderung angebracht ist erschließt sich mir aus dem bisherigen Vortrag nicht wirklich.

Zitat (von AltesHaus):

Ob ein Trockner ausreichend ist, kann von hier aus nicht beurteilt werden, möglich wäre es.

Sie mindern doch schon um 100 %, denken Sie dass der Eigentümer Sie fürs wohnen noch bezahlt? Ob überhaupt eine 100%Igel Minderung angebracht ist erschließt sich mir aus dem bisherigen Vortrag nicht wirklich.

Es sind zwei unterschiedliche Sachverhalte, aufgrund fehlerhafter Installationen im Gebäude war die Wohnung bis einschließlich 10.10.2019 nicht zu bewohnen. Der Architekt/Bauleitung hatte den Fehler bestätigt und es mussten Nachbesserungen durch Handwerker durchgeführt werden. Anschließend durfte die Wohnung erst bezogen werden, da bis dahin der Brandschutz nicht gewährleistet war. Somit ist für diesen Zeitraum eine 100%ige Mietminderung durch den Mieter zu fordern. Was hierbei nicht nachvollziehbar ist, erschließt sich mir nicht ganz.

Die Mietminderung aufgrund der Feuchtigkeit mit einhergehender Aufstellung eines Bautrockners muss seperat bewertet werden. Wie umfangreich der Schaden genau ist, kann man bisher leider nicht ersehen. Die Einschränkung durch den Lärm (50db) ist jedoch gegeben,das Wohnzimmer ist somit nicht anständig zu nutzen.

Die Frage ist wie hoch die Mietminderung angesetzt werden kann? Gefunden habe ich hier z.B.: https://www.mieterbund.de/index.php?id=545

Mietminderung auf eigene Faust, nach Gefühl und Wellenschlag, ist immer ein zweischneidiges Schwert.

Man wohnte also bis zum 10. nicht id Objekt, weil der VM dies untersagte? Da muss man natürlich keine Miete zahlen ... für diese 10 Tage. Minderung beim restlichen Vortrag wahrscheinlich akzeptabel, die Wunschhöhe mE jedoch nicht.

Ich möchte wieder mal auf § 536b BGB hinweisen. Wurde die Wohnung vom Mieter mit erkennbaren Mängeln abgenommen und wenn ja hat sich dieser das Recht auf Mietminderung aufgrund der bestehenden Mängel explizit vorbehalten? Ansonsten könnte es nämlich mit einer Mietminderung ab Wohnungsabname problematisch werden. Dann müsste sich nämlich die Beeinträchtigung seit Wohnungsabname schon erheblich und vorher nicht erkennbar erhöht haben.

Nachtrag: Die ersten 10 Tagen brauch man wohl nicht zu diskutieren. Denke bitte daran, dass sich eine Mietminderung auf die Bruttomiete bezieht und taggenau gerechnet wird. Das wird bei der Nebenkostenabrechnung dann eine lustige Rechnerei.

-- Editiert von cauchy am 20.10.2019 23:11

Zitat (von Anami):

Ist der Mieter denn auch am 11.10. eingezogen?