Mietminderung bei Schimmel und Feuchtigkeit?

Zunächst muß der Vermieter schriftlich unter Fristsetzung zur Mängelbeseitigung aufgefordert werden ggf. schon mit der Androhung, nach fruchtlosem Fristablauf eine Mietminderung vornehmen zu wollen.

Wieviel es wofür gibt, ist von Gericht zu Gericht verschieden. Da die Sache förmlich nach Ärger riecht - und zwar in erster Linie für den Vermieter - würde ich nach Fristablauf die Beauftragung eines Fachanwaltes für Mietrecht in Erwägung ziehen.

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20 % gerichtlich ausgeurteilt bei gleicher Wohnungsgröße und gleichen Feuchtigkeitserscheinungen? Abzustellen ist bei der Berechnung auch, ob die Wohnung so eigentlich noch nutzbar ist (das mit der Kleidung vorwärmen müssen finde ich äußerst bedenklich).
Wenn die 20 % vom Vermieter geboten wurden, wäre ich vorsichtig.

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Eine Mail ist vielleicht nicht unbedingt geschickt. Wer weiß, ob der PC funktioniert oder sonstwas.... Sollte sie im Urlaub sein, müsste sie für eine Vertretung gesorgt haben. Würde also lieber den guten, alten Brief als Einwurf-Einschreiben wählen und eher eine Frist von zehn Tagen (also bis zum ....Februar) setzen. Immerhin soll sie sich nicht nur "kümmern", sondern den Mangel bis dahin beheben.

Da die Februar-Miete bis dahin aber fällig werden wird, würde ich auf jeden Fall schreiben, daß die Zahlung unter VORBEHALT erfolgt.

Das Problem bei Mietminderungen ist gerne, daß der Vermieter sich dagegen schon ´mal zur Wehr setzt und den Mieter auf Zahlung in Anspruch nimmt. Manche versuchen sogar zu kündigen, wenn sich die Summe auf zwei Monatsmieten beläuft. Deshalb wäre ich immer vorsichtig, auf eigene Faust damit zu hantieren.

Wie ist die Geschichte eigentlich für die Nachbarn ausgegangen?

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