JavaScript scheint in Ihrem Browser deaktiviert zu sein. Bitte aktivieren Sie JavaScript, um alle Vorteile unserer Webseite nutzen zu können.
Sollte Ihnen dies nicht möglich sein, würden wir uns freuen, wenn Sie uns Ihre Erfahrungen ohne JavaScript an info@123recht.de mitteilen.

Mietminderung bei Wasserfleck

22. August 2007 Thema abonnieren

Antworten Neuer Beitrag Jetzt Anwalt dazuholen Jetzt Anwalt fragen

Frage vom 22. August 2007 | 16:02

Von

Status:

Frischling (18 Beiträge, 0x hilfreich)

Mietminderung bei Wasserfleck

Mal angenommen, man hat als Mieter ein undichtes Dach, das - obwohl versprochen - nicht saniert wird. Kann man eine Mietminderung verlangen, da sich die Wasserflecken immer mehr ausbreiten?

Fragen zur Miete?

Ein erfahrener Anwalt im Mietrecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!

Kostenlose Einschätzung starten Kostenlose Einschätzung starten

4 Antworten

Sortierung:

Antwort vom 22. August 2007 | 16:05

Von

Status:

Schüler (252 Beiträge, 29x hilfreich)

Es dürfte sich um einen erheblichen Mangel handeln, aufgrund dessen ihnen ein Minderungsrecht zusteht, sofern sie den Mangel angezeigt haben.

Halte ca. 10-12 % für angemessen, hängt aber vom Einzelfall ab.

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 22. August 2007 | 16:37

Von

Status:

Unbeschreiblich (47640 Beiträge, 16839x hilfreich)

Ich halte das zwar für einen Mangel, aber nicht für einen Mangel der die Tauglichkeit der Wohnung zum vertragsgemäßen Gebrauch mindert.

Daher halte ich eine Mietminderung nicht für zulässig, wenn tatsächlich die Wasserflecken die einzigen Auswirkungen sind.

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 23. August 2007 | 15:38

Von

Status:

Frischling (18 Beiträge, 0x hilfreich)

"Ich halte das zwar für einen Mangel, aber nicht für einen Mangel der die Tauglichkeit der Wohnung zum vertragsgemäßen Gebrauch mindert."

Das dachte ich auch erst, aber ist ein marodes Dach nicht generell mit Gefahren verbunden? Können feuchte Stellen nicht schimmeln? Man kann ja auch nicht alles trocknen, solange es wieder nachkommt.

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 23. August 2007 | 17:42

Von

Status:

Master (4957 Beiträge, 466x hilfreich)

Kann kann vieles.

Es gibt keine Mietminderung für die Gefahr, daß etwas schimmeln könnte .

Erst, wenn es wirklich schimmelt, 'ermäßigt' sich der Wohnwert.