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Mietminderung defekter Aufzug 7. OG

11. April 2019 Thema abonnieren

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Frage vom 11. April 2019 | 10:44

Von

Status:

Frischling (3 Beiträge, 0x hilfreich)

Mietminderung defekter Aufzug 7. OG

Hallo,

in meiner angemieteten Neubauwohnung in Berlin herscht seit Einzug ein Problem mit dem Aufzug. Regelmäßig ist der Aufzug nicht nutzbar (alle ~3 Wochen für ein paar Stunden) und fast immer wenn mehrere Personen im Aufzug sind, oder schwere Gegenstände transportiert werden, öffnet die Türe nicht (klemmt) und ein anderes Stockwerk muss angefahren werden oder das Stockwerk muss mehrmals "gewechselt" werden bis die Türe auf gehen kann.
Die Hausverwaltung nimmt keine Reparatur an der Tür vor, entstört nur den Aufzug wenn er komplett hängt und garnicht bedient werden kann.
Im 7. OG habe ich erhebliche Probleme damit, da oft Transport-Probleme herschen und Besuch erstmal einen rießen Schreck bekommt wenn die Türe nicht auf geht.
Ich habe bereits Fristen gesetzt die nicht eingehalten wurden.

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7 Antworten

Sortierung:

Antwort vom 11. April 2019 | 12:55

Von

Status:

Gelehrter (11821 Beiträge, 3205x hilfreich)

Zitat (von miaaet):
Regelmäßig ist der Aufzug nicht nutzbar (alle ~3 Wochen für ein paar Stunden) und fast immer wenn mehrere Personen im Aufzug sind, oder schwere Gegenstände transportiert werden,

Damit dürfte sich die Erklärung schon von selber geben ... Gesamtnutzlast überschritten, da macht der Lift dann das, was in solchen Situationen angesagt ist, sich nicht bewegen.

Zitat (von miaaet):
Im 7. OG habe ich erhebliche Probleme damit, da oft Transport-Probleme herschen

Evtl. die Last mal senken, passen nicht 49 Personen und ein Esstisch id Aufzug ...

1x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 11. April 2019 | 15:26

Von

Status:

Unbeschreiblich (32138 Beiträge, 5652x hilfreich)

Zitat (von miaaet):
seit Einzug ein Problem

Wann war der Einzug? Ist es Erstbezug?
Wie oft hast du schriftlich die HV auf den Mangel aufmerksam gemacht und Mangelbeseitigung verlangt?
Wie viele Personen bzw. kg dürfen den Aufzug in einer Fahrt nutzen?

Signatur:

Ich schreibe hier nur meine Meinung.

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 11. April 2019 | 18:24

Von

Status:

Frischling (3 Beiträge, 0x hilfreich)

es dürfen 10 Personen fahren. Ich rede von einer Anzahl von 2-4 Personen, also weit unter dem Maximalgewicht.
Die Türe geht auch oft alleine im Aufzug nicht auf.

Das Problem besteht seit einem Jahr und ich habe 8 mal auf den Mangel hingewiesen, 4 mal davon mit einer Frist.
Der Einzug war vor einem Jahr, und es ist ein Erstbezug in einem Neubau.

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 11. April 2019 | 18:37

Von

Status:

Unbeschreiblich (32138 Beiträge, 5652x hilfreich)

Dazu findest du sicher hier etwas für deinen Fall:
http://mietminderungstabelle.de/Mietminderung-Kategorie.Aufzug-Fahrstuhl-Lift.html

Da der Aufzug und das Gebäude sehr neu ist, wird sich die HV bzw. der Vermieter schon mit der Aufzugsfirma *streiten*.

Signatur:

Ich schreibe hier nur meine Meinung.

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 11. April 2019 | 19:53

Von

Status:

Frischling (3 Beiträge, 0x hilfreich)

Hallo anamie
Danke!
Das tut die Hausverwaltung bereits jedoch ändert sich trotzdem seit etwa einem Jahr nichts
Kann ich deshalb mindern oder muss ich damit leben ?

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 11. April 2019 | 22:15

Von

Status:

Unbeschreiblich (120053 Beiträge, 39822x hilfreich)

Zitat (von miaaet):
Kann ich deshalb mindern oder muss ich damit leben ?

2x Ja

Signatur:

Meine persönliche Meinung/Interpretation!
Im übrigen verweise ich auf § 675 Abs. 2 BGB

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 12. April 2019 | 15:50

Von

Status:

Unbeschreiblich (32138 Beiträge, 5652x hilfreich)

Zitat (von miaaet):
Kann ich deshalb mindern

Ja, du kannst mindern.
Aber davon wird der Aufzug nicht schneller oder langsamer repariert.
Du hast durch die Mietminderung nur monatlich wenigstens eine kleine *Genugtuung*.

Das Ärgernis betrifft aber sicher alle Mieter---- die dürften alle mindern nach entspr. Mangelbeseitigungs-Schreiberei.

Signatur:

Ich schreibe hier nur meine Meinung.

0x Hilfreiche Antwort