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Mietrecht Kündigung

15. Januar 2018 Thema abonnieren

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Frage vom 15. Januar 2018 | 17:14

Von

Status:

Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich)

Mietrecht Kündigung

Guten Abend (:
Ich habe eine Frage.
Ich habe einen Mietvertrag unterschrieben, der dazu vorgesehen war, ein Jahr zu gelten.
Jedoch haben meine Vermieter den Vertrag falsch ausgefüllt - darin steht:
„Das Mietverhältnis beginnt am 01. Oktober 2017 und endet am ________ . Es verlängert sich jedoch jeweils um 12 Monate, wenn es nicht gekündigt ist."
( Beim Strich haben die Vermieter nichts ausgefüllt)
Jetzt ist meine Frage , gilt der Mietvertrag trotzdem als 1-Jahresvertrag oder gilt für mich dann ein unbefristeter Vertrag, den ich mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen darf? Vielen Dank schon einmal im Voraus (:

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2 Antworten

Sortierung:

Antwort vom 15. Januar 2018 | 17:24

Von

Status:

Unparteiischer (9912 Beiträge, 4488x hilfreich)

Steht da ein Grund für eine Befristung? Ist das ein Mietvertrag für eine Wohnung? Spielt das in Deutschland? Liegt eine der Ausnahmen aus § 549 (2) BGB vor?

Hintergrund: Eine Wohnungsmietvertrag kann in Deutschland nur dann zeitlich befristet werden, wenn ein Grund angegeben wird (§ 575 BGB ). Ausnahme gibt es nur, wenn das kein Mietvertrag über Wohnraum ist oder wenn das Wohnraum nach § 549 (2) BGB ist. Sollte dies nicht der Fall sein, so wäre das so oder so ein unbefristeter Mietvertrag.

Auch sonst gehe ich nicht von einer zeitlichen Befristung aus, wenn da nichts steht.

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 15. Januar 2018 | 17:25

Von

Status:

Bachelor (3201 Beiträge, 1445x hilfreich)

Zitat (von Vani-2112):
„Das Mietverhältnis beginnt am 01. Oktober 2017 und endet am ________ . Es verlängert sich jedoch jeweils um 12 Monate, wenn es nicht gekündigt ist."

Selbst wenn das was eingetragen wäre, wäre das unwirksam. Derartige Klauseln sind nicht mehr zulässig.

Du hast einen unbefristeten Mietvertrag den Du jederzeit mit der gesetzlichen Kündigungsfrist kündigen kannst. Aktuell zum 30.04.2018 zum Beispiel.

Signatur:

„Sie hören von meinem Anwalt"
ist die erwachsene Version von „Das sage ich meiner Mama"

0x Hilfreiche Antwort