Eine frage : Meine nachbarin hat Mietschulden (4 Monatmieten) + Kaution, nun habe ich Ihr das Geld für 2 Monatsmieten gegeben ...alle zukünftigen Mieten übernimmt das Amt. Sie hat vor ein paar tagen einen Brief bekommen mit einer Frist das komplette Geld zu zahlen sonst muss sie die wohnung Räumen. Zu meiner Frage:wenn Sie 2 1/2 Monatmieten einzahlt kann der Vermieter sie dann noch Kündigen? Immerhin sind dann noch 2 Mieten offen + Kaution ....ich danke schon im vorraus für die antworten.
Mietschulden - wenn sie 2 1/2 Monatsmieten einzahlt kann der Vermieter dann noch kündigen?
17. Januar 2005
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Frage vom 17. Januar 2005 | 23:09
Von
Status: Frischling (15 Beiträge, 0x hilfreich)
Mietschulden - wenn sie 2 1/2 Monatsmieten einzahlt kann der Vermieter dann noch kündigen?
Fragen zur Miete?
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#1
Antwort vom 18. Januar 2005 | 20:28
Von
Status: Lehrling (1286 Beiträge, 181x hilfreich)
Hallo VCA,
grds. reicht ein Rückstand von 2 Monatsmieten zur außerordentlichen fristlosen Kündigung aus. Wenn der Vermieter kündigt, muss die Mieterin aber nicht sofort die Wohnung räumen, wenn Sie in der Lage ist, den Rückstand auszugleichen. Dazu hat Sie 2 Monate - ab Zustellung der Räumungsklage - Zeit; zahlt Sie innerhalb dieser Schonfrist, ist die Kündigung unwirksam. Nebenbei bemerkt, es reicht auch aus, wenn sich das Sozialamt (z.B. um Obdachlosigkeit zu verhindern.) ggü. dem Vermieter zur Zahlung der rückständigen Miete verpflichtet.
MfG Gruwo
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