Wenn in einem Mietvertrag ein oder mehrere Absätze gestrichen sind, werden diese dann rechtlich ignoriert?
Ich kann das schlecht beschreiben, daher hier ein Beispiel: https://imgur.com/X0o6M1K
Hier ist der Absatz zur Nutzung der Mietsache und zur Kündigung gestrichen.
Heißt das, wenn nichts anderes vereinbart wurde, dass. z.B. eine Haustierhaltung/Hundehaltung nicht ausgeschlossen wäre?
-- Editiert von User am 25. Januar 2023 10:01
Mietvertrag Absatz gestrichen
25. Januar 2023
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Frage vom 25. Januar 2023 | 09:57
Von
Status: Frischling (4 Beiträge, 0x hilfreich)
Mietvertrag Absatz gestrichen
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#1
Antwort vom 25. Januar 2023 | 10:39
Von
Status: Unparteiischer (9889 Beiträge, 4481x hilfreich)
Wenn dies vor Unterschrift der Parteien geschehen, dann ja.ZitatWenn in einem Mietvertrag ein oder mehrere Absätze gestrichen sind, werden diese dann rechtlich ignoriert? :
Korrekt. Aber das bedeutet nicht, dass sie erlaubt ist.ZitatHeißt das, wenn nichts anderes vereinbart wurde, dass. z.B. eine Haustierhaltung/Hundehaltung nicht ausgeschlossen wäre? :
Bitte nicht schlagen, aber den Satz konnte ich mir nicht verkneifen. Haustierhaltung ist ein sehr schwieriges Thema. Gesetzlich ist der "normale" Gebrauch der Wohnung erlaubt. Was im Bereich der Haustierhaltung normal ist, damit haben sich diverse Gerichte schon beschäftigt. Das kommt sehr auf den Einzelfall an.
Meinem Eindruck nach geht's aktuell bei Hunden und Katzen in Richtung erlaubt, sofern die niemanden stören und es nicht zuviele sind. Gleiches gilt für ungefährliche Kleintiere.
#2
Antwort vom 25. Januar 2023 | 10:48
Von
Status: Frischling (4 Beiträge, 0x hilfreich)
ZitatKorrekt. Aber das bedeutet nicht, dass sie erlaubt ist. :
Bitte nicht schlagen, aber den Satz konnte ich mir nicht verkneifen. Haustierhaltung ist ein sehr schwieriges Thema. Gesetzlich ist der "normale" Gebrauch der Wohnung erlaubt. Was im Bereich der Haustierhaltung normal ist, damit haben sich diverse Gerichte schon beschäftigt. Das kommt sehr auf den Einzelfall an.
Das ist mir bereits bekannt, aber danke für den Hinweis der auch wichtig für Mitlesende sein kann.
Wenn das nun ein Mehrfamilienhaus mit 400 Wohnungen (nicht selber Eigentümer) wäre, wo alleine auf dem selben Flur 3 Hunde in anderen Wohnungen gehalten würden und auch sonst Hundehaltung gängig ist, sollte ja theoretisch alles in Butter sein, oder sehe ich das falsch?
Noch unsicher oder nicht ganz Ihr Thema?
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#3
Antwort vom 25. Januar 2023 | 11:06
Von
Status: Unparteiischer (9889 Beiträge, 4481x hilfreich)
In einem Rechtsforum sehen die Antwortenden vermutlich rechtliche Probleme, die so gut wie nie Realität werden. Sicherer wäre es, den Vermieter vorher zu fragen.ZitatWenn das nun ein Mehrfamilienhaus mit 400 Wohnungen (nicht selber Eigentümer) wäre, wo alleine auf dem selben Flur 3 Hunde in anderen Wohnungen gehalten würden und auch sonst Hundehaltung gängig ist, sollte ja theoretisch alles in Butter sein, oder sehe ich das falsch? :
#4
Antwort vom 25. Januar 2023 | 11:07
Von
Status: Schlichter (7143 Beiträge, 1495x hilfreich)
ZitatWenn in einem Mietvertrag ein oder mehrere Absätze gestrichen sind, werden diese dann rechtlich ignoriert? :
Um was für einen Mietvertrag geht es denn? Was für ein Objekt wird mit dem Vertrag gemietet
#5
Antwort vom 25. Januar 2023 | 11:22
Von
Status: Frischling (4 Beiträge, 0x hilfreich)
ZitatUm was für einen Mietvertrag geht es denn? Was für ein Objekt wird mit dem Vertrag gemietet :
Wäre ein ganz normaler Mietvertrag für eine Mietwohnung zum privaten gebrauch in einem MFH
#6
Antwort vom 25. Januar 2023 | 23:02
Von
Status: Unbeschreiblich (47502 Beiträge, 16808x hilfreich)
Bezüglich des Gebrauchs der Mietsache und der Kündigungsfristen gelten durch das Streichen der Absätze die gesetzlichen Regelungen.
#7
Antwort vom 26. Januar 2023 | 00:38
Von
Status: Lehrling (1802 Beiträge, 999x hilfreich)
ZitatBezüglich des Gebrauchs der Mietsache und der Kündigungsfristen gelten durch das Streichen der Absätze die gesetzlichen Regelungen. :
Ich glaube, dass das nur ein Beispiel war. Die tatsächlichen Streichungen könnten (wenn beide Vertragsparteien das vor der Unterschrift gemacht haben) abweichen.
#8
Antwort vom 26. Januar 2023 | 03:25
Von
Status: Frischling (4 Beiträge, 0x hilfreich)
ZitatIch glaube, dass das nur ein Beispiel war. Die tatsächlichen Streichungen könnten (wenn beide Vertragsparteien das vor der Unterschrift gemacht haben) abweichen. :
Meines Wissens nach, ist die Besprechung realer Rechtsfälle in diesem Forum verboten, weil es eine rechtswidrige Rechtsberatung darstellen würde, sofern sich das nicht mittlerweile geändert hat, daher ist alles hier nur Beispielhaft.
Aber ich kann zumindest auf mein Beispiel bezogen sagen, dass in diesem keine Streichungen abweichen, das Beispiel ist absolut akkurat für den theoretischen Fall den ich hier anbringen wollte.
#9
Antwort vom 26. Januar 2023 | 13:36
Von
Status: Student (2297 Beiträge, 360x hilfreich)
Interessant finde ich an der Kreuzchenlösung ja auch folgendes:
Wenn das nicht gestrichen ist und auch nichts angekreuzt, dann ist damit die Haustierhaltung meiner Meinung nach nicht untersagt
#10
Antwort vom 26. Januar 2023 | 21:43
Von
Status: Unbeschreiblich (119644 Beiträge, 39758x hilfreich)
ZitatMeines Wissens nach, ist die Besprechung realer Rechtsfälle in diesem Forum verboten, :
Nö, das ist nicht mehr so.
Wir diskutieren hier tagtäglich über ganz reale Sachen.
Wobei wir halt nur diskutieren, aber keine Beratung erteilen, allenfalls mal Gefälligkeitsauskünfte geben.
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