Mietvertrag - Mietvertrag Vordruck

--- editiert vom Admin

Der § 10 Abs. 4 ist unwirksam und in Abs. 1 ist die Forderung nach Renovierung in weißer Farbe unwirksam, was nach meiner Einschätzung dazu führt, dass die Klausel insgesamt unwirksam wird. Der Abs. 4 enthält mindestens 2 gravierdende Fehler, die zu dessen Unwirksamkeit führen.

Der § 19 Abs. 2 ist ebenfalls unwirksam.

Den § 2 Abs. 7 und 8 halte ich für fragwürdig, da die Angaben sehr unbestimmt sind.

Da man schon für weniger als 10€ rechtssichere Vertragsvorlagen bekommt, empfehle ich Dir, daran nicht zu sparen.

-- Editiert von hh am 11.09.2008 11:10:40

--- editiert vom Admin

Das ist die Frage! Pastelltöne mag nicht jeder und sind daher nicht neutral.

Mich würde aber mal interessieren, wer denn sagt, dass die Forderung nach weißer Farbe unwirksam ist. Sind das nur persönliche Meinungen oder Fehlurteile von Amtsrichtern, die mal so oder mal anders entscheiden oder gibt es darüber eine höchstrichterliche Rechtsprechung ? Ich kann mir einfach nicht vorstellen, dass derart stark in die Vertragsfreiheit von staatlicher Seite eingegriffen wird.

-- Editiert von Albwald am 11.09.2008 11:58:16

@hh

Ich stehe momentan zwar nicht vor diesem Problem (noch nicht), aber mich würde schon interessieren, wo man für einen einstelligen Eurobetrag einen, zumindest nach derzeitigem Stand der Rechtssprechung, juristisch einwandfreien, falls möglich, sogar Vermieterseitig -günstigen- Vertrag erhalten kann?

mfg

stemak

Hallo,

nein, es geht nicht darum, ein paar Euro zu sparen. Ich stelle nur gerade bei meinen Recherchen fest, dass es wohl mittlerweile egal ist, welchen Vertrag man benutzt. Letztlich ist ja doch jeder Vertrag rechtlich unsicher und irgendein Richter wird immer was an den Verträgen auszusetzen haben. Es ist doch unfassbar, dass die Gerichte jetzt auch noch vorschreiben, welcher Farbgeschmack der Richtige ist.

Es ist doch unfassbar, dass die Gerichte jetzt auch noch vorschreiben, welcher Farbgeschmack der Richtige ist.

Was ist daran unfassbar? Warum willst Du denn Deinem Mieter unbedingt vorschreiben, in welcher Farbe er während der Mietdauer renovieren muss.

So eine Forderung ist nicht zu verwechseln, mit dem Zustand der Wohnung beim Auszug.

Mit den Stichworte Mietvertrag und Vorlage erhält man übrigens dutzende von Angeboten. Man sollte jedoch darauf achten, dass die aktuellen urteile des BGH bis einschließlich Juni 2008 laut Produktangabe berücksichtigt sind.
Hier z.B. für 3€ zzgl Versand:
http://www.sykosch.de/index.php?id=01100100&artikel=S01010&tab=0

Für Vermieter nicht zu empfehlen sind übrigens die Vorlagen des Mieterbundes. Die sind zwar rechtssicher, aber nur, weil sowieso im Zweifel alles zu Gunsten des mieters ausgelegt wird.