vor vier jahren zog ein ehepaar mit kind in mein haus ein.beide haben den vertrag unterschrieben. vor zwei jahren
ist die frau mit dem kind ausgezogen.er will dort wohnenbleiben,läßt aber die wohnung total verkommen.
kann ich den mietvertrag auflösen und vielleicht auf einem neuen,befristeten vertrag bestehen?
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Mietvertrag - Mietvertrag auflösen und auf einem neuen befristeten Vertrag bestehen?
8. Februar 2011
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Frage vom 8. Februar 2011 | 06:50
Von
Status: Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich)
Mietvertrag - Mietvertrag auflösen und auf einem neuen befristeten Vertrag bestehen?
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#1
Antwort vom 8. Februar 2011 | 07:59
Von
Status: Student (2202 Beiträge, 620x hilfreich)
kann ich den mietvertrag auflösen und vielleicht auf einem neuen,befristeten vertrag bestehen?
Wozu soll das gut sein ? Hat nur den Nachteil, dass du einen von zwei Zahlungspflichtigen verlierst und er nach 2 Jahren trotzdem nicht ausziehen muss.
Schicke die nächste Nebenkostenabrechnung versehentlich an ihre
Adresse, und den Mahnbescheid gleich hinterher, dann wird sie ihn schon zu einer gemeinsamen
Kündigung überreden, und du bist ihn los.
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#2
Antwort vom 8. Februar 2011 | 08:34
Von
Status: Unparteiischer (9542 Beiträge, 2334x hilfreich)
Richtig. Die Ex ist nach wie vor ebenso in der Haftung wie der Noch-Mieter. Verlange doch einfach mal von der Frau die Miete oder die Nebenkosten oder Schadensersatz für Schäden. Dann wird der Frau dämmern, dass ein einfacher Auszug so einfach nicht geht, sondern vielmehr BEIDE den Vertrag kündigen müssen. Ob du dann anschließend dem Mann einen neuen Mietvertrag anbietest, ist dann deine Entscheidung.
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#3
Antwort vom 9. Februar 2011 | 06:07
Von
Status: Frischling (16 Beiträge, 7x hilfreich)
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