Mietvertrag WG

Hallo,

ich möchte in eine bestehende Wohngemeinschaft einziehen. Ich möchte aber eventuellen Streitigkeiten vorbeugen und möchte mich rechtlich in meinem Mietvertrag irgendwie absichern. Ich möchte also nicht gesamtschuldnerisch für die Wohnung haften wenn sich jemand aus dem Staub macht. Ich würde am liebsten meine Miete direkt bezahlen und ebenso nur die Anteiligen Nebenkosten. Ausserdem sollte der Mietvertrag so aus sehen das man jederzeit mit Kündigungsfrist ausziehen kann.

Hat da jemand Erfahrungen und könnte mir vielleicht Ratschläge geben, wie sowas Aussehen müsste.
Danke.

gruss
oXyd