Hallo!
Hab mal ne Frage! Im Mietvertrag von X steht,das bei Vertragsabschluß ein Teil der Kaution (1000€) gezahlt werden muß,der Rest (800€) bei Einzug!
Nun meine Frage!Wenn nur ein Teil der Kaution (700€)nach Unterzeichnung des Vertrages bezahlt wurde und der Rest auch nicht bei Einzug,ist der Vertrag dann trotzdem rechtskräftig?
Vielen Dank für die Hilfe :-)
Mietvertrag gültig,trotz nicht gezahlter Kaution?
11. Dezember 2004
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Frage vom 11. Dezember 2004 | 21:38
Von
Status: Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)
Mietvertrag gültig,trotz nicht gezahlter Kaution?
Fragen zur Miete?
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#1
Antwort vom 11. Dezember 2004 | 22:43
Von
Status: Praktikant (977 Beiträge, 334x hilfreich)
Zunächst einmal ist die Frage, ob die Kautionsvereinbarung so zulässig ist.
Der Vermieter darf maximal drei monatliche Grundmieten (ohne Nebenkostenvorauszahlung) als Kaution verlangen. Der Mieter darf diese Summe ferner in drei gleichen monatlichen Raten, die erste Rate dabei bei Beginn des Mietverhältnisses, zahlen. Anderweitige vertragliche Vereinbarungen zum Nachteil des Mieters sind unwirksam (§ 551 BGB
).
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