Folgendes Problem hab ich. Mein vermieter und ich haben einen Aufhebungsvertrag gemacht damit ich früher aus der wohnung komme in dem steht folgendes:
Der Vermieter einigt sich mit dem Mieter den Mietvertrag vom 06.03.2006 aufzuheben.
Der Mieter verpflichtet sich, doe wohnung bis zum 22.09.2007 zu räumen.
Es steht nix von renovieren im aufhebungsvertrag aber im Mietvertrag und nun soll ich die Wohnung weiss streichen hat er mir gestern gesagt. Gilt die renovierungspflicht aus dem alten mietvertrag oder kann ich mich darauf berufen das im aufhebungsvertrag nichts vom renovieren drin steht???
Mietvertrag ungültig? Im Aufhebungsvertrag steht nichts vom Renovieren drin?
26. August 2007
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Frage vom 26. August 2007 | 20:14
Von
Status: Frischling (7 Beiträge, 0x hilfreich)
Mietvertrag ungültig? Im Aufhebungsvertrag steht nichts vom Renovieren drin?
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#1
Antwort vom 26. August 2007 | 20:20
Von
Status: Master (4957 Beiträge, 466x hilfreich)
Mein vermieter und ich haben einen Aufhebungsvertrag gemacht damit ich früher aus der wohnung komme
Und das ist jetzt der Dank ?
#2
Antwort vom 26. August 2007 | 20:31
Von
Status: Frischling (7 Beiträge, 0x hilfreich)
Was soll das heissen? er wollte so schnell wie möglich das wir raus sollen weil wir uns seine ******* nich mehr gefallen lassen die er abzieht hier. maden aufm balkon der über uns kommt runter usw. er macht hier nix ausser geld kassieren.
Noch unsicher oder nicht ganz Ihr Thema?
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#3
Antwort vom 26. August 2007 | 20:43
Von
Status: Master (4957 Beiträge, 466x hilfreich)
Der Mietaufhebungsvertrag regelt nur eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses; er hebt es nicht rückwirkend auf.
Soweit bezüglich Renovierungspflichten nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wird, gelten die Regelungen des Mietvertrages unverändert weiter.
#4
Antwort vom 26. August 2007 | 20:45
Von
Status: Frischling (7 Beiträge, 0x hilfreich)
Er meinte nur zu uns der nachmieter übernimmt die wohnung so wie sie ist und wir brauchen nicht zu renovieren und könnten den mietvertrag wegwerfen. und der mietvertrag wurde doch durch den aufhebungs vertrag aufgehoben oder seh ich das falsch?
#5
Antwort vom 26. August 2007 | 20:49
Von
Status: Master (4957 Beiträge, 466x hilfreich)
Das siehst Du falsch (s.o.).
#6
Antwort vom 26. August 2007 | 21:25
Von
Status: Schlichter (7377 Beiträge, 1619x hilfreich)
Der Mietvertrag nur im Sinne der Kündigungsfrist, die anderen Paragraphen bleiben natürlich gültig, sofern sie es vorher auch waren.
Was steht denn zum Thema Renovierung/Schönheitsreperaturen im Mietvertrag ?
Gruß
Michael
#7
Antwort vom 26. August 2007 | 21:48
Von
Status: Frischling (7 Beiträge, 0x hilfreich)
Es steht nur das die wohnung weiss gestrichen und besenrein übergeben werden soll.
#8
Antwort vom 26. August 2007 | 21:48
Von
Status: Frischling (7 Beiträge, 0x hilfreich)
Es steht nur das die wohnung weiss gestrichen und besenrein übergeben werden soll.
#9
Antwort vom 26. August 2007 | 21:50
Von
Status: Master (4957 Beiträge, 466x hilfreich)
Und jetzt ist die Wohnung nicht weiß gestrichen ?
#10
Antwort vom 26. August 2007 | 21:52
Von
Status: Frischling (7 Beiträge, 0x hilfreich)
nein
#11
Antwort vom 26. August 2007 | 21:53
Von
Status: Master (4957 Beiträge, 466x hilfreich)
Sondern wie ?
#12
Antwort vom 26. August 2007 | 21:55
Von
Status: Frischling (7 Beiträge, 0x hilfreich)
Badezimmer Blau, Küche orange, schlafzimmer Gelb und Wohnzimmer in Rot weiß.
#13
Antwort vom 26. August 2007 | 22:01
Von
Status: Master (4957 Beiträge, 466x hilfreich)
Wie niedlich.
Da müßtet Ihr auch streichen, wenn im Mietvertrag garnichts stehen würde, da eine derartige Farbgebung als 'Beschädigung' gilt.
#14
Antwort vom 27. August 2007 | 08:15
Von
Status: Praktikant (838 Beiträge, 335x hilfreich)
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