Mietwohnung gekündigt, Handwerker

Konfrontativ: Schließzylinder austauschen, und dem Vermieter erst am 2.4. morgens seine Schlüssel zurückgeben und natürlich seinen Schließzylinder wieder einsetzen. Wenn die Handwerker dann nicht mehr reinkönnen, ist das das Problem des Vermieters. Ich würde jedoch erwarten, dass er dann selber mal zum Hörer greift. Spätestens wenn die Handwerker wieder an ihr Werkzeug wollen. Ob das zu empfehlen ist, ist eine andere Frage. Rechtlich ist es meiner Meinung nach jedoch erlaubt.

Alternativ: Dem Vermieter ein Einschreiben schicken, dass ihr die Miete für jeden Tag mindert, an dem die Wohnung für euch durch Handwerker nicht nutzbar ist/war. Das Problem dabei ist der Nachweis, wann die Wohnung nicht nutzbar war. Nur hat der Vermieter durch sein Verhalten dieses Beweisproblem für euch geschaffen. Denn er hätte euch vorher fragen müssen. Von daher wird sich der Vermieter meiner Meinung nach nicht auf die Vorteile seines rechtswidrigen Verhaltens (also das ihr den Beweis nicht führen könnt) berufen dürfen.

Alternative 2: Dokumentation der Arbeiten und nichts tun. Durch sein Verhalten hat der Vermieter Schadensersatzforderungen euch gegenüber nahezu unmöglich gemacht. Auch wird er von euch wohl kaum noch die Durchführung von Schönheitsreparaturen verlangen können. Je nach Mietvertrag kann das durchaus ein Vorteil sein.

Danke für eure Antworten. Leider können wir nicht jeden Tag schauen ob Handwerker in der Wohnung sind da diese in einer anderen Stadt ist. Wir haben erstmal die Mietzahlung gestoppt und ich hoffe das es richtig war.