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Mietwohnung und Maklerprovision

31. Mai 2012 Thema abonnieren

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Frage vom 31. Mai 2012 | 11:04

Von

Status:

Frischling (6 Beiträge, 0x hilfreich)

Mietwohnung und Maklerprovision

Guten Tag,

wir haben über ein Immobilienportal im Internet eine Wohnung gefunden - wie fast alle nur über Makler.
3 emails später habe ich jetzt einen Besichtigungstermin bekommen - mit dem Eigentümer selbst, Makler ist nicht dabei. Bin ich verpflichtet in diesem Fall - sollte der Mietvertrag mit dem Eigentümer zustande kommen - verpflichtet die Maklerprovision zu bezahlen?
Ich sehe hier keinerlei Tätigkeit vom Makler, bzw Kontaktdaten weitergeben kann keine knapp 3000€ wert sein?
Weiss hier jemand Rat?

Viele Grüße aus dem sonnigen Süden,

Stuart

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"...ich weiss dass ich nichts weiss... "

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5 Antworten

Sortierung:

Antwort vom 31. Mai 2012 | 11:48

Von

Status:

Student (2979 Beiträge, 1379x hilfreich)

quote:
Bin ich verpflichtet in diesem Fall - sollte der Mietvertrag mit dem Eigentümer zustande kommen - verpflichtet die Maklerprovision zu bezahlen?

Ja!

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0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 31. Mai 2012 | 12:16

Von

Status:

Frischling (6 Beiträge, 0x hilfreich)

Wenn behauptet wird dass der Vertrag über eine Zeitungsannonce zustande kommt, nachdem die Besichtigung stattgefunden hat? Heisst der Eigentümer eine Annonce platziert und ich mich darauf erneut melde- da hat der Makler nichts mit zu tun?

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"...ich weiss dass ich nichts weiss... "

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 31. Mai 2012 | 12:31

Von

Status:

Senior-Partner (6927 Beiträge, 2505x hilfreich)

quote:<hr size=1 noshade>Heisst der Eigentümer eine Annonce platziert und ich mich darauf erneut melde- da hat der Makler nichts mit zu tun?
<hr size=1 noshade>

Könnte man hier so sehen, dann wäre die Makler-Dienstleistung nicht kausal für den Vertragsschluss gewesen, sondern das Vm.-Inserat.

Das entscheidet "nach einer wertenden Betrachtung unter Berücksichtigung der Verkehrsauffassung" ggf. das zuständige Gericht, siehe

III ZR 71/95

http://www.zimmermann-notar-rostock.de/caw2_maklerrecht/III_ZR_7195.pdf

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0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 31. Mai 2012 | 21:05

Von

Status:

Unbeschreiblich (120337 Beiträge, 39878x hilfreich)

Ist die Zeitungsannonce auch real?

Sonst werden aus den 3000 EUR recht schnell mehr ...

Zitat:
3 emails später habe ich jetzt einen Besichtigungstermin bekommen

Mit WEM wurde denn da gemailt?

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"Die Beiträge stellen ausschließlich meine persönliche Meinung/Interpretation dar !

"

-- Editiert Harry van Sell am 31.05.2012 21:06

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 31. Mai 2012 | 22:00

Von

Status:

Schüler (478 Beiträge, 135x hilfreich)

Das kommt darauf an, was der Eigentümer mit dem Makler abgesprochen hat. Wenn ich vermiete, bekomme ich oft Angebote von Maklern, die " mir gern behilflich sein möchten" bei der Vermietung meiner Immobilie.

Ich lasse sie dann auch gern mitwirken, habe da auch schon Schlüssel an Makler herausgegeben, nur ich nehme mir immer, schriftlich festgehalten, das Recht heraus, auch selbst vermieten zu dürfen.

Und dass in diesem Fall dann für den Mieter keine Provision fällig wird.

Also solltest du das dann mit deinem potentiellen Vermieter abklären, was er für einen Vertrag mit dem Makler ausgehandelt hat.

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