Mittagsruhe

Guten Morgen,
zum Thema ein Zitat aus dem Mietrechtslexikon:

quote:<hr size=1 noshade>Der Wohnungsmieter ist mietrechtlich verpflichtet, zwischen 22.00 Uhr abends und 7:00 Uhr morgens sowie von 13.00 bis 15.00 Uhr ruhestörenden Lärm, verursacht durch Zimmerlautstärke überschreitendes Radiohören und Herumtrampeln, zu unterlassen (BGH V ZB 11/98 ).
Man bezeichnet dies als den privatrechtlichen Immissionsschutz ( § 906 BGB ). Gegen den jeweiligen Verursacher stehen sowohl dem Eigentümer/Vermieter als auch dem Mieter Abwehransprüche gegen den Verursacher zu (§§ 862 , 907 , 1004 BGB ). Es empfiehlt sich, sich in Fällen einer Beeinträchtigung bei dem Verursacher schriftlich zu beschweren, wobei er gleichzeitig zur Unterlassung aufgefordert werden sollte. Bringt dies keine Abhilfe empfiehlt es sich dem Vermieter durch eine ensprechende Beschwerde Mitteilung zu machen und Ihn aufzufordern, gegen den Verursacher vorzugehen, um so Abhilfe zu schaffen. Der Vermieter hat durch das Mietrecht weitergehende rechtliche Möglichkeiten, denn nur er kann die Wohnung des Verursachers bei entsprechenden Beschwerden der Mitmieter kündigen. <hr size=1 noshade>

Handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft ( dann wohnst du in einer privaten Wohnung oder bist selbst der Eingentümer ? )? Oder um den einzigen Eigentümer?
Vielleicht bringt aber auch ein persönliches Gespräch etwas in Gang; diese ist immer vorzuziehen, das solche Streitereien extrem belastend für alle Parteien sind und die Lebensqualität erheblich beeinträchtigen.
Bei Eigentümergemeinschaft:
Beim Verursacher nachweislich schriftlich beschweren und auf Unterlassung bestehen. Falls das nicht klappt, wende dich an deinen VM, dass er etwas unternimmt. Der muß sich dann nachweislich an den anderen Eigentümer bzw. die Eigentümergemeinschaft wenden, um das Problem zu lösen. Letzte Möglichkeit Mietminderung.Immer Fristen setzen.
Bei einem - vermietenden -Eigentümer/Verursacher:
Beim Verursacher/VM nachweislich schriftlich beschweren und auf Unterlassung bestehen. Ist aber immer ein zweischneidiges Schwert...Androhung bzw. Vollzug der Mietminderung.Immer Fristen setzen.

Wichtig: Protokoll führen und Zeugen suchen, die das bestätigen.

Hallo!
Mittagsruhe ist normalerweise in der Hausordnung geregelt.
Bei mir z.B. werktags von 12:00 - 15:00 Uhr.
Also Montag bis einschl. Samstag.
Sonntagsruhe wurde gesondert geregelt.
Grüße!

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Guten Morgen,

quote:<hr size=1 noshade>der Störer ist Eigentümer und ich auch. <hr size=1 noshade>

quote:<hr size=1 noshade>Wird das Eigentum in anderer Weise als durch Entziehung oder Vorenthaltung des Besitzes beeinträchtigt, so kann der Eigentümer von dem Störer die Beseitigung der Beeinträchtigung verlangen. Sind weitere Beeinträchtigungen zu besorgen, so kann der Eigentümer auf Unterlassung klagen <hr size=1 noshade>

Da könnten regelmäßige Anrufe beim Ordnungsamt / der Polizei hilfreich sein.

Im allgemeninen sind die Ruhezeiten in verschiedenen Gesetzen und Verordnungen geregelt. Frag mal beim Ordnungsamt deiner Stadt nach, die müssten entsprechende Unterlagen haben.

Ansonsten bleibt nur die Unterlassungsklage. Protokolle vom Ordnungsamt / der Polizei sind gut geeignet die eigenen Protkolle zu unterstützen.




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