Guten Tag,
wir sind derzeit auf der Suche nach einer Eigentumswohnung für unsere Eltern in Berlin. Gerne würden wir vorab grob ein Gefühl dafür bekommen, ob es theoretisch so möglich ist, wie wir uns das vorstellen:
- Wir würden die Wohnung kaufen
- Wir würden die Wohnung frisch machen und vollständig möblieren
- Wir würden die Wohnung jedes Jahr für 9 Monate vermieten
- Unsere Eltern würden jedes Jahr für 3 Monate darin wohnen
Ist es möglich immer für 9 Monate befristete Mietverträge zu vergeben? Oder auch gecuttet in 3 Monate? Gibt es hier Besonderheiten zu beachten?
Hat jemand damit schon Erfahrung gemacht?
Danke für euer Feedback.
Viele Grüße
Möbliert Vermieten an Eltern
25. Juni 2020
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Frage vom 25. Juni 2020 | 15:01
Von
Status: Frischling (15 Beiträge, 0x hilfreich)
Möbliert Vermieten an Eltern
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#1
Antwort vom 25. Juni 2020 | 15:21
Von
Status: Unbeschreiblich (31961 Beiträge, 5628x hilfreich)
Ja, möglich ist das. Das wird auch häufig gemacht. Vor allem in Großstädten suchen sehr viele Studierende für eine Praktikumszeit oder einen kurzen Job eine Kurzzeit-Mietmöglichkeit.
Das Problem/Risiko besteht darin, dass man vorher nicht weiß, ob der Zeitmieter/befristete Mieter auch wirklich pünktlich auszieht. UND ob er die möblierte Wohnung auch so verlässt, dass deine Eltern gleich einziehen können.
Als Vermieter würdet ihr uU immer damit beschäftigt sein, die Wohnung anzubieten, zu vermieten, zu übergeben, zu übernehmen, zu renovieren...und wieder von vorn...
#2
Antwort vom 25. Juni 2020 | 15:32
Von
Status: Unbeschreiblich (119525 Beiträge, 39735x hilfreich)
ZitatIst es möglich immer für 9 Monate befristete Mietverträge zu vergeben? :
Ja.
Neben der Problematik das man nicht weis wie die Wohnung nach der Mietzeit aussieht / ob sie bezugsfähig ist, ist die Hauptproblematik, eine rechtskonforme Klausel in den Vertrag rein zu schreiben.
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