Muss der Vermieter auch hier zahlen ? (Schimmel)

22. November 2012 Thema abonnieren
 Von 
Peter100
Status:
Beginner
(77 Beiträge, 12x hilfreich)
Muss der Vermieter auch hier zahlen ? (Schimmel)

Wir hatten vor etwa 1-2 Wochen ein Gespräch mit unserem Vermieter.

Der Grund: Unsere Wohnung ist voll Schimmel, die auf Baumängel beruhen, die Baufirma lehnt es derzeit ab eine Sanierung von innen durchzuführen, die Wohnung müsste lehr sein. Ausserdem muss von aussen ein neuer Putz auf das Haus.Die Sanierungsarbeiten können aber erst im Sommer begonnen werden, weil es im Winter dafür zu kalt ist. Soviel dazu. Die Kosten belaufen sich für den Vermiter auf etwa 30.000€. Nur mal einen Eindruck zu bekommen wie es derzeit bei uns in der Wohnung aussieht und wie hoch die Kosten sind !

Jetzt hatten wir eine gemeinsames Gespräch:

Der Vermieter würde einem schriftlichen Mietaufhebungsvertrag zustimmen.
Wir können, wenn wir eine passende Wohnung gefunden haben, direkt ausziehen. Wo er sich nicht darauf einigen möchte, dass er die Umzugskosten zahlen muss. Aktuell steht aber leider nichts passendes im Internet (ohne Makler), so dass wir evntl.. doch einen Makler beauftragen müssten, dieser will er aber auch nicht zahlen. Wir wollen aber so schnell wie möglich raus, weil der Schimmel wirklich schon massiv sich in der Wohnung verteilt hat.
Selbst der Begutachter der Baufirma meinte, so etwas hätte er in 25 Jahren noch nie gesehen !!

Am Samstag setzen wir uns wieder zusammen und möchte seine Entscheidung dazu hören.
Ob nun Makler und Umzugskosten, wie Spedition, Ummeldungen, Kosten der Portierung der Telefonanlage usw. von ihm gezahlt werden. Weil das haben wir erst alles hinter uns.

Anmerkung:
Wir wohnen noch keine 4,5 Monate in der Wohnung, wir haben die Wohnung ohne Makler gefunden (Nach 6 Monaten suche!) und frisch gestrichen übernommen !!! Und vor 6-7 Wochen kam in jeder Ecke der Schimmel raus. Wirklich überall, quasi von jetzt auf gleich... Eine Umzugsfirma hatten wir auch nicht, nur wir sehen es einfach nicht ein, wieder alles selbst einzupacken.

Wenn wir uns nun am Samstag erneut treffen, möchte ich Fakten auf den Tisch legen, falls er wieder alles verneint.

-- Editiert Peter100 am 22.11.2012 14:56

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3 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
Anjuli123
Status:
Bachelor
(3594 Beiträge, 1464x hilfreich)

Darum, alles selbst einzupacken, werden wir wohl nicht drumrum kommen. Es gibt zwar Umzugsfirmen, die diesen Service übernehmen, aber die sind dann auch so richtig teuer und darauf habt ihr keinen Anspruch.

Der Rest ist halt immer Vereinbarungssache.

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#2
 Von 
Peter100
Status:
Beginner
(77 Beiträge, 12x hilfreich)

Ja gut.. meinte eher die Möbel. Also Wäsche und Schränke etc da lasse ich eh keinen ran. Nur wie schaut es mit dem Rest aus.. TV Möbel und halt all die anderen Dinge.
Da sind wir mit Sicherheit 1000 bis 1500€ los und wir haben die Nase eh schon voll, dass wir raus müssen.

-- Editiert Peter100 am 22.11.2012 15:14

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#3
 Von 
hh
Status:
Unbeschreiblich
(47464 Beiträge, 16804x hilfreich)

Wenn es nicht zu einer Einigung kommt, dann müsst Ihr zur Wahrung Eurer Ansprüche
a) fristlos kündigen und keinen Mietaufhebungsvertrag unterschreiben
b) beweisen können, dass der Schimmel gesundheitsgefährdend ist
c) die Kosten wahrscheinlich erst einmal auslegen und anschließend beim Vermieter einklagen

Bei Abschluss eines Mietaufhebungsvertrages könnt Ihr anschließend keine darin nicht vereinbarten Kosten geltend machen.

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