NK-Abrechnung, wenn Vormieter verspätet ausgezogen

20. November 2007 Thema abonnieren
 Von 
Ehrenfelder
Status:
Frischling
(3 Beiträge, 0x hilfreich)
NK-Abrechnung, wenn Vormieter verspätet ausgezogen

Hallo,

folgendes Problem: Ich habe zum Mai 2006 eine Wohnung gemietet. Die Vormieterin sollte als Übergang (War vorher eine WG) einen Monat noch drin wohnen bleiben, also war ich im Mai 0,5 Mieter, vertragsgemäß dann ab Juni voller Mieter. Leider zog die Vormieterin dann nicht zum 1.6.2006 aus, sondern blieb noch für 3 Monate in der Wohnung. Jetzt kam die Nebenkostenabrechnung für 2006, mit einem Satz von 7,5/12 Anteilen (also 7 und 1/2 Monat). Muss ich diese Zahlen, weil dies dem vertragsgemäßen Monaten entspricht (Halber Mai + 7 volle Monate), oder erst dann, wenn ich die Wohnung zur vollen Nutzung hatte (4*0,5 Monate + 4 volle Monate)? Vielen Dank schon mal für Eure Hilfe,
LG Björn

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3 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
Morthingale
Status:
Master
(4838 Beiträge, 540x hilfreich)

Hi Björn,

sondern blieb noch für 3 Monate in der Wohnung

An wen hat sie denn die Miete gezahlt ?

0x Hilfreiche Antwort

#2
 Von 
Ehrenfelder
Status:
Frischling
(3 Beiträge, 0x hilfreich)

Hi Morthingale,

vielen Dank erstmal für Deine Reaktion.
Miete hat Sie einfach weitergezahlt, woraufhin ich meine Miete um die Hälfte gekürzt habe(also ich habe zum 1.6. wie im Mietvertrag vereinbart die volle Miete überwiesen, da die ungewollte Mitbewohnerin jedoch entgegen der Absprachen nicht auszog, habe ich im Folgemonat €0 überwiesen, und dananch bis zum Auszug die Halbe Miete)Folglich hat Sie auch Nebenkostenvorauszahlungen geleistet. Habe das ganze mal nochmal nachgerechnet und festgestellt, dass sowohl meine Nebenkosten mit dem Faktor 7,5 (statt 6,0) und auch meine Vorauszahlungen mit 7,5 (statt 6,0) berechnet wurden... also stimmt das Ganze hinten und vorne nicht.

LG Björn

0x Hilfreiche Antwort

#3
 Von 
Morthingale
Status:
Master
(4838 Beiträge, 540x hilfreich)

D.h., nach Deinem Einzug war sie quasi Deine 'Untermieterin' ?

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