NKA - Wasserverbrauch nach QM trotz Wasseruhren

Hallo,

die Hausverwaltung hat den gesamten Wasserverbrauch des Hauses (10 Wohnungen) geteilt nach Quadratmeter, obwohl in jeder Wohnung eine Wasseruhr vorhanden ist.

Da ich alleine in einer Wohnung lebe, komme ich natürlich schlechter weg, als eine WG zu dritt/viert.

Die Hausverwaltung teilt mit, dass die Wasseruhren erst im nächsten Jahr geeicht werden.

Ist dies so zulässig? Hat die Hausverwaltung nicht einfach verplant, die Uhren rechtzeitig zu Eichen?

Frage 2:

Im Haus gab es ein türkisches Café mit vielen Besuchern, die viel Müll produziert haben. Deswegen hat der Vermieter eine zweite große Mülltonne aufgestellt.

Müsste das Café als Gewerbe- Gastronomie Einheit nicht mehr zahlen?! Hier wurden wieder sämtliche Kosten durch die Quadratmeter geteilt (das Café ist sehr klein).

Vielen Dank.