NKA - Wasserverbrauch nach QM trotz Wasseruhren

19. Oktober 2023 Thema abonnieren
 Von 
Knudknud
Status:
Frischling
(2 Beiträge, 0x hilfreich)
NKA - Wasserverbrauch nach QM trotz Wasseruhren

Hallo,

die Hausverwaltung hat den gesamten Wasserverbrauch des Hauses (10 Wohnungen) geteilt nach Quadratmeter, obwohl in jeder Wohnung eine Wasseruhr vorhanden ist.

Da ich alleine in einer Wohnung lebe, komme ich natürlich schlechter weg, als eine WG zu dritt/viert.

Die Hausverwaltung teilt mit, dass die Wasseruhren erst im nächsten Jahr geeicht werden.

Ist dies so zulässig? Hat die Hausverwaltung nicht einfach verplant, die Uhren rechtzeitig zu Eichen?

Frage 2:

Im Haus gab es ein türkisches Café mit vielen Besuchern, die viel Müll produziert haben. Deswegen hat der Vermieter eine zweite große Mülltonne aufgestellt.

Müsste das Café als Gewerbe- Gastronomie Einheit nicht mehr zahlen?! Hier wurden wieder sämtliche Kosten durch die Quadratmeter geteilt (das Café ist sehr klein).

Vielen Dank.

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3 Antworten
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#1
 Von 
cirius32832
Status:
Senior-Partner
(6828 Beiträge, 1447x hilfreich)

Dazu empfehle ich diesen Link:

https://www.mieterbund-siegerland.de/infos/sachthemen/nebenkosten/artikel/wasser-und-abwasser-duerfen-
nach-wohnflaeche-abgerechnet-werden#:~:text=Ein%20Abrechnung%20nach%20Wohnfl%C3%A4che%20oder,anderen%20Wohnungen%20Wasseruhren%20installiert%20sind.

Signatur:

https://www.antispam-ev.de

1x Hilfreiche Antwort

#2
 Von 
Knudknud
Status:
Frischling
(2 Beiträge, 0x hilfreich)

Zitat (von cirius32832):
Dazu empfehle ich diesen Link:

https://www.mieterbund-siegerland.de/infos/sachthemen/nebenkosten/artikel/wasser-und-abwasser-duerfen-
nach-wohnflaeche-abgerechnet-werden#:~:text=Ein%20Abrechnung%20nach%20Wohnfl%C3%A4che%20oder,anderen%20Wohnungen%20Wasseruhren%20installiert%20sind.


Vielen Dank für den Link. Auch hier zeigt sich ja, dass wenn jede Wohneinheit über eine Wasseruhr verfügt, Verbrauchsabhängig abgerechnet werden muss. Wenn die Uhren nicht geeicht sind, sehe ich den Fehler nicht beim Mieter.

0x Hilfreiche Antwort

#3
 Von 
Kalanndok
Status:
Student
(2213 Beiträge, 340x hilfreich)

Welcher Umlageschlüssel ist den vertraglich vereinbart (falls nichts vereinbart ist, ist es Wohnfläche)?

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