Nabhar beschwert sich​ – subjektive Lärmbelästigung?

4. August 2020 Thema abonnieren
 Von 
PeterH22
Status:
Frischling
(2 Beiträge, 0x hilfreich)
Nabhar beschwert sich​ – subjektive Lärmbelästigung?

Ich wohne seit 1,5 Jahren in einer Mietwohnung in einer echt ruhigen Gegend. Die Nachbarn sind kaum da, die Wohnung unter mir stand lange leer.

In meinem Arbeitszimmer steht eine Musikanlage, die ich gern am Abend aufdrehe – zugegeben auch mal lauter. Bei mir hat sich aber wirklich noch nie jemand beschwert aus dem Haus.

Nun ist vor 3 Monaten ein junges Mädchen unter mir eingezogen, dass offenbar die Flöhe husten hört. Sie hat mich einmal auf dem Gang angesprochen, dass die Musik und der Fernseher immer sehr laut sind. Dann waren mehrere Zettel in meinem Briefkasten, dass ich mich an die Hausordnung halten soll und ab 22 Uhr Ruhe zu herrschen hat…. gut, seither mache ich die Musik da eben aus….

Aber vor 22 Uhr lasse ich mir das nicht verbieten: soll sie eben ihre Fenster zu machen, wenn es sie stört! Ich kann ja wohl in meiner Wohnung Musik hören!

In der Hausordnung steht Zimmerlautstärke zu jeder Uhrzeit bei geschlossenen Fenstern. Das kann man aber ja wohl im Sommer nicht erwarten…. und ich höre ja nicht den ganzen Tag Musik. Auch ich arbeite.

Am Sonntag war Besuch da und es war eben etwas lauter mit der Musik, sie stand dann auch prompt vor der Tür und hat sich beschwert. Als ich abgewiegelt habe, ist sie wieder gegangen.
Gestern wurde ich dann von meiner Vermieterin angerufen: die Dame ist Eigentümerin und hat sich jetzt auch bei der Hausverwaltung beschwert. Es gibt sogar ein Lärmprotokoll gegen mich und Videos die beweisen, dass die Musik bei ihr unten sehr laut ist.

Ich empfinde das aber nicht so und kann mir nicht vorstellen, dass das unten so laut ankommt! Der Dame wurde geraten, beim nächsten Mal direkt die Polizei zu rufen. Meine Vermieterin war nicht gerade erfreut.

Kann es nicht einfach sein, dass die Dame unten schlicht zu empfindlich ist?
Wie kann ich dagegen vorgehen, sollte die Polizei kommen? Droht mir da eine Kündigung?
Danke.

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4 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
-Laie-
Status:
Weiser
(16928 Beiträge, 5885x hilfreich)

Zitat (von PeterH22):
Aber vor 22 Uhr lasse ich mir das nicht verbieten: soll sie eben ihre Fenster zu machen, wenn es sie stört! Ich kann ja wohl in meiner Wohnung Musik hören!

Umgekehrt. Deine Rechte enden dort, wo du andere beschneidest. Solange du andere nicht störst kannst du deine Musik hören. Werden andere dadurch unangemessen belästigt, dann nicht mehr.

Zitat (von PeterH22):
Es gibt sogar ein Lärmprotokoll gegen mich und Videos die beweisen, dass die Musik bei ihr unten sehr laut ist.

Ich empfinde das aber nicht so und kann mir nicht vorstellen, dass das unten so laut ankommt!
Ja was denn nun? Gibt es Beweise, dass das so laut ist oder nicht. Wenn es die gibt, dann spielt es keine Rolle was du dir vorstellen kannst und was nicht.
Zitat (von PeterH22):
Am Sonntag war Besuch da und es war eben etwas lauter mit der Musik,.......
Das ist schon mal nicht o.k.

Zitat (von PeterH22):
Kann es nicht einfach sein, dass die Dame unten schlicht zu empfindlich ist?
Klar kann das sein.

Zitat (von PeterH22):
Wie kann ich dagegen vorgehen, sollte die Polizei kommen?
Die Musik leiser machen.

Zitat (von PeterH22):
Droht mir da eine Kündigung?
Ja! § 543 Absatz 3 BGB regelt das. Zuerst wird eine Abmahnung kommen und dann ggf. eine !fristlose! Kündigung.

Alles steht und fällt damit ob die Musik als zu laut eingestuft werden kann oder nicht.

-- Editiert von -Laie- am 04.08.2020 14:01

Signatur:

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#2
 Von 
palino
Status:
Praktikant
(722 Beiträge, 126x hilfreich)

Zitat (von PeterH22):
Aber vor 22 Uhr lasse ich mir das nicht verbieten: soll sie eben ihre Fenster zu machen, wenn es sie stört! Ich kann ja wohl in meiner Wohnung Musik hören!


Zitat (von PeterH22):
In der Hausordnung steht Zimmerlautstärke zu jeder Uhrzeit bei geschlossenen Fenstern. Das kann man aber ja wohl im Sommer nicht erwarten…. und ich höre ja nicht den ganzen Tag Musik. Auch ich arbeite.


Um das mal zusammen zu fassen. Du siehst es für dich als unzumutbar an dich im Sommer an die Hausordnung zu halten und die Fenster zu schließen.

Gleichzeitig soll es aber für die Dame zumutbar sein ihre Fenster zu schließen, wenn sie nicht deinen bestimmt hervorragenden Musikgeschmack teilt.

Ich gebe dir einen guten Tipp: Kauf dir ein paar Kopfhörer, gibt es auch ohne Kabel für maximale Bewegungsfreiheit. Dann kannst du so laut Musik hören wie du willst.

1x Hilfreiche Antwort

#3
 Von 
Harry van Sell
Status:
Unbeschreiblich
(119657 Beiträge, 39759x hilfreich)

Zitat (von palino):
Um das mal zusammen zu fassen. Du siehst es für dich als unzumutbar an dich im Sommer an die Hausordnung zu halten und die Fenster zu schließen.

Gleichzeitig soll es aber für die Dame zumutbar sein ihre Fenster zu schließen, wenn sie nicht deinen bestimmt hervorragenden Musikgeschmack teilt.

Ja, manche leben schon in einer merkwürdigen Welt ...



Zitat (von PeterH22):
In der Hausordnung steht Zimmerlautstärke zu jeder Uhrzeit bei geschlossenen Fenstern. Das kann man aber ja wohl im Sommer nicht erwarten…

Stimmt.
In Ermangelung einer gültigen Regelung in der Hausordnung gilt dann was Gesetz und Rechtsprechung besagen: Zimmerlautstärke zu jeder Uhrzeit, egal ob die Fenster geschlossen oder offen sind.
Man wird also die Zimmerlautstärke entsprechend anpassen oder mit den Konsequenzen leben müssen.


Signatur:

Meine persönliche Meinung/Interpretation!
Im übrigen verweise ich auf § 675 Abs. 2 BGB

0x Hilfreiche Antwort

#4
 Von 
Janina1190
Status:
Beginner
(106 Beiträge, 17x hilfreich)

Es ist doch ganz simpel: alles war über "normale" Wohngeräusche hinaus geht, stört. Wenn der Bewohnerin darunter das also so extrem auffällt, wird es wohl störend sein. Auch wenn dir das ggf. nicht so vorkommt.

Schall und Geräusche sind manchmal so verzwickt, dass es bei ihr unten vlt anders ankommt - je nach Lautstärke ist das ja kein Wunder, denn bei "Musikanlage" gehe ich doch von etwas Größerem aus.....
Sorry, wie wäre es mit etwas Rücksicht?? Besonders Sonntags... also bitte.

Auch die Frau hat ein Recht, dort in Ruhe zu leben. Was ist das Problem an Kopfhörern??

Selbstverständlich kann ihr das subjektiv lauter vorkommen, als es ist - aber ich stecke in der gleichen Zwickmühle mit dem Lärm. Und je länger man mit Lärm belästigt wird, desto empfindlicher wird man.... hör also besser gleich auf.....



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