Nach 3 Jahren keine Nebenkostenabrechnung

Viel besser !

Soweit ich weis muss man die Nebenkostenabrechnung nach 1 Jahr nicht mehr bezahlen !

MfG
R. R.

Davon könnte man natürlich ausgehen !

Vieleicht hilft eine einfache Nachfrage beim Hausverwalter :

- sind die Kosten ausgelichen oder gestiegen ???

Für 2001/2002 dürfte das wohl kaum in ein pos. Ergebniss laufen ! Die Kosten für alles sind darmatisch gestiegen. Für 2001 bzw. 2000 könnte eine Erstattung natürlich drin sein.

Also, abwägen und nachfragen.

GRuss
R. R.

Ich habe das gleiche Problem. Mein Vermieter hat für 2000 und 2001 keine Abrechnung vorgelegt und reagiert bisher auch nicht auf die Aufforderung.

Ich habe lange im Netz gesucht und folgendes Urteil gefunden:

"Nach einem Urteil des Landgerichts Berlin (Az.: 64 S 509/99 ) kann ein Mieter die monatlichen Vorauszahlungen von Nebenkosten zurückfordern, wenn der Vermieter keine Betriebskostenabrechnung erstellt. Der Mieter müsse allerdings die unstreitig und tatsächlich entstandenden Nebenkosten berücksichtigen und von seiner Rückforderung abziehen. Hierzu müsse der Mieter, so weit ihm dies möglich ist, seinen Mindestverbrauch ermitteln. Anhaltspunkte könnten frühere Abrechnungen oder Abrechnungen anderer Mieter in vergleichbaren Wohnungen sein. Notfalls müsse der Mieter vorhandene Rechnungsbelege beim Vermieter einsehen.

Das war in dem verhandelten Fall nicht möglich. Der Mieter hatte keine Anhaltspunkte über die tatsächliche Höhe seiner Nebenkosten und noch nie eine Abrechnung erhalten. Auch die Mitbewohner im Haus hatten noch nie eine Abrechnung ihres Vermieters bekommen. Die Konsequenz war, dass der Mieter alle Vorauszahlungen zurückfordern konnte."

Ich hoffe, ich konnte Dir damit helfen.

LG Katthy