Nachbarschaftsstreit

Seit wir mit den Nachbarn über uns nicht mehr sprechen, begann der Terror.
Mülltonnen werden durchsucht, ständig stinkt meine Waschmaschine die frei begehbar im Keller leider steht nach Weichspüler der mir nicht gehört. Ständig schmeißen die ihren Dreck auf unseren Balkon runter und auch runter auf die Wiese, die nur von uns genutzt wird, Blätter, Blumenreste, Papier, Wolle, alles wird runtergeschmissen. Beim Vermieter wird auch ständig beschwert, aber der kann nix machen, weil wir uns ordnngsgemäß verhalten, leider sind die die Wände sehr hellhörig dass man jedes Wort versteht.
Mich macht das langsam nervig fertig, dass die Frau uns hier raushaben will. Aber Auszug ist für uns keine Option aus verschiedenen Gründen.
Wie kann ich mich verhalten, beim Vermieter beschweren, wobei ich denk dass das keinen Sinn hat, weil die sich seit Kindesbeinen kennen und per du sind. Oder anwaltliche Hilfe suchen oder einfach die Nachbarn machen lassen??

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