hallo,
vor ca 1 Jahr haben mein damaliger Freund und ich eine 4 Zimmer Wohnung mit 140 m² gemietet. Die Laufzeit des Vertrages betrug 3 Jahre also noch ca 2 Jahre. Jetzt haben wir uns getrennt und wollen das Mietverhältnis schnellstmöglich kündigen. Da wir eine Nachmieter Klausel im Vertrag haben, haben wir den Vermieter informiert und ihm einen Nachmieter vorgeschlagen. Ein Ehepaar mit 5 Kindern. Finanziell wäre es kein Problem gewesen, der Vermieter hat die Familie mit der Begründung abgelehnt, dass die Wohnung zu klein und ungeeignet wäre. Ist dies rechtens? Da ja die wirtschaftlichen Gegebenheiten gepasst hätten.
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Nachmieter gesucht und abgelehnt
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
Also überbelegt wäre die Wohnung nicht - 20 qm pro Person sind mehr als ausreichend.
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" Lebenslänglich sind NICHT 25 Jahre!"
Üblicherweise ist der Vermieter nicht verpflichtet, einen bestimmten Nachmieter, den der Mieter bringt, zu akzeptieren. Jedoch können wir nicht hellsehen und wissen deshalb nicht, was in der Nachmieterklausel steht.
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Finanziell wäre es kein Problem gewesen
Bei 5 Kindern (zur Zeit)
Das solltest du genauer erklären.
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Nun ja, ihr seit zu 2 und nun sollen 7 in dieselbe Wohnung. Versetzt dich doch mal in deinen Vermieter und frage dich was besser ist und wo weniger Schäden zu erwarten sind.
Aber klar, wenn du BMW fährst und ich dir einen Fiat bringen würde, würdest du den ja auch nehmen. Sind ja beide Autos mit denen du von A nach B kommst.
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Eben.
Vermieter muß nicht einen Nachmieter mit schlechteren
Bedingungen akzeptieren.
quote:
Finanziell wäre es kein Problem gewesen
Bei 5 Kindern (zur Zeit)
Das solltest du genauer erklären.
Wieso sollten Familien mit 5 Kindern nicht in der Lage sein sich eine Wohnung zu leisten ?
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quote:
Wieso sollten Familien mit 5 Kindern nicht in der Lage sein sich eine Wohnung zu leisten ?
In Deutschland kann jeder Anständige die Wohnung leisten.
Wohngeld kann ja jeder beantragen.
Aber es geht nicht ausschließlich um Finanzen.
5 Kinder - sie stellen höhere nicht durch Wohngeld gedeckte Risiken dar für den Vermieter als 0 Kind.
Meine Güte, selbst ALG II Empfänger haben bei 7 Leuten einen Anspruch auf eine Wohnung in der Größe. Das ist doch nicht die Frage. Das Problem ist doch, ob zwei (wie kleine?) Kinderzimmer für 5 Kinder ausreichen. Ob die Wohnung gut isoliert ist, ob so eine Rasselbande in das Haus passt. Und der Vermieter meint nein. Womit das Ende der Fahnenstange erreicht ist.
wirdwerden
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