Nachmieter gesucht und abgelehnt

10. April 2014 Thema abonnieren
 Von 
mirco2411
Status:
Frischling
(1 Beiträge, 0x hilfreich)
Nachmieter gesucht und abgelehnt

hallo,

vor ca 1 Jahr haben mein damaliger Freund und ich eine 4 Zimmer Wohnung mit 140 m² gemietet. Die Laufzeit des Vertrages betrug 3 Jahre also noch ca 2 Jahre. Jetzt haben wir uns getrennt und wollen das Mietverhältnis schnellstmöglich kündigen. Da wir eine Nachmieter Klausel im Vertrag haben, haben wir den Vermieter informiert und ihm einen Nachmieter vorgeschlagen. Ein Ehepaar mit 5 Kindern. Finanziell wäre es kein Problem gewesen, der Vermieter hat die Familie mit der Begründung abgelehnt, dass die Wohnung zu klein und ungeeignet wäre. Ist dies rechtens? Da ja die wirtschaftlichen Gegebenheiten gepasst hätten.

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8 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
muemmel
Status:
Unbeschreiblich
(32815 Beiträge, 17247x hilfreich)

Also überbelegt wäre die Wohnung nicht - 20 qm pro Person sind mehr als ausreichend.

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" Lebenslänglich sind NICHT 25 Jahre!"

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#2
 Von 
Anjuli123
Status:
Bachelor
(3594 Beiträge, 1464x hilfreich)

Üblicherweise ist der Vermieter nicht verpflichtet, einen bestimmten Nachmieter, den der Mieter bringt, zu akzeptieren. Jedoch können wir nicht hellsehen und wissen deshalb nicht, was in der Nachmieterklausel steht.

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#3
 Von 
guest-12321.01.2018 10:47:44
Status:
Student
(2202 Beiträge, 627x hilfreich)

Finanziell wäre es kein Problem gewesen

Bei 5 Kindern (zur Zeit)
Das solltest du genauer erklären.

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#4
 Von 
Lifeguard
Status:
Student
(2910 Beiträge, 1318x hilfreich)

Nun ja, ihr seit zu 2 und nun sollen 7 in dieselbe Wohnung. Versetzt dich doch mal in deinen Vermieter und frage dich was besser ist und wo weniger Schäden zu erwarten sind.

Aber klar, wenn du BMW fährst und ich dir einen Fiat bringen würde, würdest du den ja auch nehmen. Sind ja beide Autos mit denen du von A nach B kommst.

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#5
 Von 
icecycle
Status:
Junior-Partner
(5311 Beiträge, 2024x hilfreich)

Eben.
Vermieter muß nicht einen Nachmieter mit schlechteren
Bedingungen akzeptieren.

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#6
 Von 
Michael32
Status:
Schlichter
(7377 Beiträge, 1619x hilfreich)

quote:
Finanziell wäre es kein Problem gewesen

Bei 5 Kindern (zur Zeit)
Das solltest du genauer erklären.


Wieso sollten Familien mit 5 Kindern nicht in der Lage sein sich eine Wohnung zu leisten ?

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#7
 Von 
icecycle
Status:
Junior-Partner
(5311 Beiträge, 2024x hilfreich)

quote:
Wieso sollten Familien mit 5 Kindern nicht in der Lage sein sich eine Wohnung zu leisten ?


In Deutschland kann jeder Anständige die Wohnung leisten.
Wohngeld kann ja jeder beantragen.

Aber es geht nicht ausschließlich um Finanzen.
5 Kinder - sie stellen höhere nicht durch Wohngeld gedeckte Risiken dar für den Vermieter als 0 Kind.





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#8
 Von 
wirdwerden
Status:
Unbeschreiblich
(38340 Beiträge, 13980x hilfreich)

Meine Güte, selbst ALG II Empfänger haben bei 7 Leuten einen Anspruch auf eine Wohnung in der Größe. Das ist doch nicht die Frage. Das Problem ist doch, ob zwei (wie kleine?) Kinderzimmer für 5 Kinder ausreichen. Ob die Wohnung gut isoliert ist, ob so eine Rasselbande in das Haus passt. Und der Vermieter meint nein. Womit das Ende der Fahnenstange erreicht ist.

wirdwerden

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