Nachmieter oder Untermieter?

hm, da hab ich mich wohl missverständlich ausgedrückt. Es geht um eine 39 qm Wohnung, d. h. EIN Nachmieter würde reichen.

Die entsprechende Passage in der bereits vorhandenen Kündigungsbestätigung lautet: Ich bin bereit, Sie vorzeitig aus dem Mietvertrag zu entlassen, sofern mit einem Nachmieter ein rechtsgültiger Mietvertrag abgeschlossen ist. (Damit lässt sie sich meines Erachtens alles offen).

Meine Sorge ist, dass die Vermieterin die nun vorhandenen zwei möglichen Nachmieter abweist und ich sie dann nicht mehr als Untermieter "anbieten" kann. Ich bin verunsichert, weil ich nicht weiß, wo Pferdefüsse lauern und ob ich ein Gespräch mit ihr suchen soll. Mit ihren mündlichen Zusagen habe ich ja nun so meine Erfahrungen gemacht ...

Vielen lieben Dank für Ihre Antwort

Ihre Frage ist nicht dumm, nur sind wir alle keine Profis und ich selber habe auch die Haltung, bevor ich Ihnen etwas wenig fundiertes schreibe, lasse ich es lieber ganz. Sie sollen ja keinen Schaden nehmen durch die Tips hier.

Rechtlich gesehen bewegt sich Ihr Problem eben in einer Grauzone, die Vermieterin muß weder Nachmieter noch Untermieter akzeptieren, wenn Sie für mündliche Absprachen keine Zeugen haben. Ich würde die drei möglichen Nachmieter zu Ihrer Vermieterin schicken. Wenn die ablehnt-

wäre ich an dem Punkt, nicht weiter zu raten, wie ich weiterkomme, weil Sie juristisch gesehen schlechte Chancen haben, sondern, ich würde die Wohnung untervermieten, und wenn die Vermieterin das rauskriegt und Stress macht: Sie wird Ihnen schlimmstenfalls fristlos kündigen, und das dürfte Sie ja wenig stören, oder?

Bin eben auch nur Laie, habe mich aber schon mit manchen Vermietern auseinandersetzen müssen.