Nachmieter Suche - gibt es eine rechtliche Grundlage?

hallo,

ich wollte mal was wissen. gibt es eine rechtliche grundlage wieviele interessierte nachmieter man stellen muss um aus einen Mietvertrag frühzeitig raus zukommen ???

Denn ich möchte gerne zum 01.01. eine wohnung im selben haus beziehen nur die vermieter meinten das problem mit der kündigungs zeit. und ich bat mich an nachmieter zustellen. damit beide wohnungen wieder besetzt sind. denn die wohnung unten steht schon länger leer und ich war mir nie richtig sicher ob ich die wohnung nehmen soll. nur jetzt als diese immer noch nicht vermietet war beschloss ich diese zu nehmen.

Ich hoffe das man mir helfen kann.