Nachmieter übernimmt die Wohnung eher

Da gibts kein Muster, schreib es einfach formlos auf, dass ihr vereinbart habt, dass er die Wohnung ab 15.4. übernimmt und die Bruttowarmmiete dann hälftig an dich zahlt. Und laß ihn erst rein wenn er das Ding unterschrieben hat, vorher nicht. Denn viele Nachmieter haben Gedächtnisschwund, sobald sie den Schlüssel haben.

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Am saubersten und sichersten für alle Beteiligten ist es den Vermieter mit ins Boot zu holen. Der ausziehende Mieter sollte bedenken: was ist z.B. bei evtl. Schäden zwischen 15.04. und 01.05. ?? oder unerlaubte Gebrauchsüberlassung [URL=http://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__540.html]> BGB § 540 [/URL]

D.h. die Vereinbarung des früheren Mieterwechsels wird auch vom Vermieter mitunterzeichnet
> Übergabe und Zählerablesung erfolgt aufgrund Absprache Vormieter/Nachfolgemieter am 15.04.
> 1/2 Miete April zahlt der Nachmieter direkt an den Vermieter
> Nebenkosten trägt ab Übergabe 15.04. der Nachfolgemieter

Dann kann die ordnungsgemäße Übergabe/Rückgabe auch gleich mit dem Vermieter in einem Aufwasch gemacht werden.

So handhabe ich das immer, wenn Vormieter/Nachfolgemieter sich entsprechend einig geworden sind und so ist das auch für mich von der Verwaltung/Betriebskostenabrechnung viel einfacher zu regeln.

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"Es hilft nichts,das Recht auf seiner Seite zu haben.Man muss auch m.d. Justiz rechnen D Hildebrandt"