Nebenkosten Gartenarbeiten

wird man wohl nur so auslegen können

Wenn man es denn auslegen müßte, aber
Gottseidank brauchen wir das ja nicht (beim Auslegen bleibt immer ein Quentchen Unsicherheit), denn

Wir haben sie zwei Mal bei der Nebenkostenabrechnung gezahlt, wider besseren Wissens und um des lieben Friedens willen .

Paulchen,

was hat sich denn geändert ?
Kein Interesse am lieben Frieden mehr ?

Frieden ist etwas, an dem man nicht zuviel herumtesten sollte.

Zahnpasta bekommt man auch nicht zurück in die Tube geschoben.

Moment mal,

soll Paulchen etwa lügen ?

Böses Paulchen aber auch.

Das erklärt Barbara Salesch aber immer anders.

Warten wir erstmal ab, was Paulchen noch zum Sachverhalt zu berichten hat.

Ich horche bei 2 Punkten auf:

die Kosten für die Gartenpflege ausdrücklich ausgenommen (der Posten ist durchgestrichten
... bis sich im Haus die Eigentumsverhältnisse geändert haben

Da fällt mir spontan ein potentielles Szenario ein.

wo ist jetzt in einem solchen Brief eine Lüge?

Ja, wo issi denn ?

Wenn die Sache strittig weitergeht, findet irgendwann eine Verhandlung statt.
Mehrere Mieter = mehrere Zeugen.

Und wenn mehrere Zeugen eine einheitliche Aussage machen sollen, die nicht ganz falsch aber auch nicht ganz richtig ist, wird es idR lustig.

ach, der VM darf einseitig den MV ändern?

Sprich, neue NK einsetzen wie er lustig ist?

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Hi, Morti,

geändert hat sich, dass sich der VM, der auch Verwalter ist, praktisch um nichts mehr kümmert, z.B. wie's ums Haus herum aussieht,
teilweise wild gelagerter Müll auf dem Grundstück, total überfüllte Mülleimer, ein dreiviertel Jahr lang nicht gemachte Kehrwoche. Wenn ich in einem angeblich ruhigen Haus in guter Lage wohne, will ich das auch merken. Ist das nicht mehr der Fall, schaue ich ein bisschen genauer, was ich laut MV zahlen muss und auf was ich verzichten kann.
Bin ich jetzt ein böses Paulchen?
Gruß, der Paul

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Hanni ist meinem möglichen Szenario schon ziemlich auf der Spur.

'Alter Eigentümer hat den Garten selbst und allein genutzt; deshalb keine Gartenpflege von den Mietern zu tragen.
Neuer Eigentümer (wohnt womöglich gar nicht selbst in der Wohnung) nutzt den Garten nicht; der Garten ist zum Allgemeingut für das Haus geworden; Gartenpflege ist umzulegen'.

Jetzt müssen wir von Paulchen nur noch erfahren, ob es eine Änderung bei den Nutzungsverhältnissen gegeben hat.

Ps. Bernie, Bernie, immer gleich an Belegverfälschungen denken, manchmal gibt es auch ganz harmlose Gründe (die suche ich zuerst).

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Hi Paul,

ich würde das zum Verhandlungsgegenstand für das machen, was Dich sonst noch stört (also einen Deal machen).

Wenn Du allein gegen die Gartenumlage vorgehst und gewinnst (was ja noch nicht einmal hundertprozentig sicher ist), hast Du zwar ein paar Euro gespart, aber den eigentlichen Ärger immer noch am Hals.

Soweit Du ansonsten 'befriedigt' wirst, warst Du ja schon bereit, die Umlage zu zahlen.