Hallo zusammen,
wir sind zum 30.09.2022 aus unserer alten Wohnung ausgezogen. Heute haben wir die Nebenkostenabrechnung erhalten. Hier gibt es eine Position "Mülltonnentausch" mit Rechnung vom 01.11.2022. Also einen Monat nach Auszug. Die neuen Mieter sind zum 01.11. eingezogen und benötigen wohl eine 40 und keine 80 Liter Restmülltonne.
Muss ich den Tausch tatsächlich bezahlen?
Liebe Grüße
Marvocado
-- Editiert von User am 31. März 2023 18:55
Nebenkosten Mülltonnentausch nach Auszug
31. März 2023
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12
Frage vom 31. März 2023 | 18:55
Von
Status: Frischling (5 Beiträge, 0x hilfreich)
Nebenkosten Mülltonnentausch nach Auszug
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#1
Antwort vom 31. März 2023 | 19:36
Von
Status: Unbeschreiblich (30461 Beiträge, 5442x hilfreich)
Ich meine, nein.Zitat :Muss ich den Tausch tatsächlich bezahlen?
Oder:
Hattest du extra eine 40-Liter-Tonne bestellt, obwohl 80 Liter der Standard sind? Dann könnte der *Rücktausch* evtl. auf deinen Schultern lasten.
#2
Antwort vom 1. April 2023 | 08:44
Von
Status: Bachelor (3302 Beiträge, 517x hilfreich)
Zitat :Die neuen Mieter sind zum 01.11. eingezogen und benötigen wohl eine 40 und keine 80 Liter Restmülltonne.
Was der neue Mieter für eine Tonne möchte, kann ihnen egal sein.
Normalerweise obliegt es dem Vermieter die Tonne nach dem Umzug abzumelden und wenn der neue Mieter einen anderen Einsatz benötigt dieses mit der Anmeldung dem Müllunternehmen mitzuteilen.
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#3
Antwort vom 1. April 2023 | 09:22
Von
Status: Senior-Partner (6285 Beiträge, 2290x hilfreich)
Worum soll es eigentlich gehen ?
Wird etwa dem ausgezogenen Mieter der Tausch anteilig in Rechnung gestellt ?? Dies kann nichtzu Lasten des ausgezogenen Mieters gehen, aber man müßte die Gebührenordnung der Müllbehörde kennen.
Die Leerung einer 40 Litertonne wird sicher billiger sein, als eine 80 LItertonne, also fallen keine Mehrkosten an.
#4
Antwort vom 1. April 2023 | 09:47
Von
Status: Master (4087 Beiträge, 475x hilfreich)
Zitat :Worum soll es eigentlich gehen ?
Ich vermute Jahresabrechnung, Turnus 01.01.-31.12. und dann anteilige Berechnung vom 01.01.-31.10. Erfasst wurden die Kosten des gesamten Jahres und dann runtergerechnet.
Und ja, dann gehören die Kosten des Wechsels auch dort rein.
#5
Antwort vom 1. April 2023 | 14:18
Von
Status: Frischling (5 Beiträge, 0x hilfreich)
Wir haben vom 01.01. - 30.09. in der Wohnung gewohnt.
Wir haben auf der Nebenkostenabrechnung die Positionen Abfall Grundgebühr anteilig für 9 Monate und 60 Liter Restmüll.
Dann die Position "Abholung Abfallbehälter" für 24,42 Euro und dazu eine Rechnung für den Austausch der Behälter zum 01.11.2022.
Jetzt ist die Frage, ob ich die 24,42 Euro tatsächlich tragen muss?
#6
Antwort vom 1. April 2023 | 14:38
Von
Status: Philosoph (13446 Beiträge, 4311x hilfreich)
Hallo,
wie groß war den die Mülltonne bei eurem Einzug?
Stefan
#7
Antwort vom 1. April 2023 | 15:01
Von
Status: Frischling (5 Beiträge, 0x hilfreich)
40 Liter beim Einzug und der Mieter unten hatte 60 Liter. Nachdem dieser ausgezogen (November 18) ist, haben wir die Tonnen getauscht. 60 bei uns und 40 für die Partei unten, die dann eingezogen ist. Da diese Nachwuchs bekommen haben und uns die 40 Liter gereicht hat, haben wir wieder zurück getauscht (Dezember 19) Als wir dann im Dezember 21 Nachwuchs bekommen haben, ging die 60 Liter wieder an uns.
#8
Antwort vom 1. April 2023 | 15:22
Von
Status: Master (4087 Beiträge, 475x hilfreich)
Zitat :Wir haben vom 01.01. - 30.09. in der Wohnung gewohnt.
Das ist irrelevant, wenn der Abrechnungszeitraum vom 01.01.-31.12. ist.
Zitat :Wir haben auf der Nebenkostenabrechnung die Positionen Abfall Grundgebühr anteilig für 9 Monate und 60 Liter Restmüll.
Dann die Position "Abholung Abfallbehälter" für 24,42 Euro und dazu eine Rechnung für den Austausch der Behälter zum 01.11.2022.
Ist es nicht eher so, dass die gesamten Kosten des Jahrs zusammengerechnet wurden (inkl. des Austausches) und dann runtergerechnet wurde auf die 9 Monate?
#9
Antwort vom 1. April 2023 | 16:43
Von
Status: Philosoph (13446 Beiträge, 4311x hilfreich)
Hallo,
Das kann u.U. die Folge haben, dass auch beim Auszug wieder diese Tonne (bzw. eine in identische Größe) vorhanden sein muss.Zitat:40 Liter beim Einzug
Der Vermieter hätte diese aber einfordern müssen, einfach selber besorgen geht imho nicht (jedenfalls nicht auf Kosten des Mieters). Was stand denn bezüglich der Mülltonne in dem Übergabeprotokoll?
Ist er aber nicht. Der Vermieter darf und hat auch nur die 9 Monate abgerechnet (davon gehe ich jetzt mal aus, weil "so muss es sein").Zitat:Das ist irrelevant, wenn der Abrechnungszeitraum vom 01.01.-31.12. ist.
Stefan
#10
Antwort vom 1. April 2023 | 16:54
Von
Status: Unbeschreiblich (116231 Beiträge, 39229x hilfreich)
Zitat :40 Liter beim Einzug ... ging die 60 Liter wieder an uns.
Somit seid ihr der Verursacher des Tausches und müsst die damit verbundenen Kosten tragen.
#11
Antwort vom 1. April 2023 | 16:56
Von
Status: Unbeschreiblich (30461 Beiträge, 5442x hilfreich)
Nach #7 und dem Hin-und Hertauschen der Tonnen:
A) Hat der Vermieter jeweils beim Entsorgungsbetrieb den Tausch der größeren/kleineren Tonnen bestellt?
B) Oder habt als Mieter untereinander die Tonnen getauscht?
Im Fall von A) dürfte die Rechnung und Forderung der Summe wohl korrekt sein.
#12
Antwort vom 1. April 2023 | 17:26
Von
Status: Philosoph (13446 Beiträge, 4311x hilfreich)
Hallo,
Natürlich nicht, sonst hätte ja auch nur eine Partei tauschen können.Zitat:Hat der Vermieter jeweils beim Entsorgungsbetrieb den Tausch der größeren/kleineren Tonnen bestellt?
Aber trotzdem hat der Mieter das zurückzugeben was er ursprünglich erhalten hat. Nur - wie schon gesagt - muss der Vermieter das auch verlangen.
Stefan
#13
Antwort vom 1. April 2023 | 17:33
Von
Status: Unbeschreiblich (116231 Beiträge, 39229x hilfreich)
Zitat :Natürlich nicht
Aha ... die Lottozahlen von heute Abende kennt man auch?
Zitat :muss der Vermieter das auch verlangen.
Nö, wenn man Ahnung hätte, wüsste man das sich das
Zitat :hat der Mieter das zurückzugeben was er ursprünglich erhalten hat.
so schon aus dem Gesetz ergibt.
#14
Antwort vom 1. April 2023 | 17:49
Von
Status: Master (4087 Beiträge, 475x hilfreich)
Zitat :Das ist irrelevant, wenn der Abrechnungszeitraum vom 01.01.-31.12. ist.
Der Vermieter darf und hat auch nur die 9 Monate abgerechnet (davon gehe ich jetzt mal aus, weil "so muss es sein").
Das ist doch genau das, was ich geschrieben habe!
Zitat :Das ist irrelevant, wenn der Abrechnungszeitraum vom 01.01.-31.12. ist.
Ist er aber nicht.
Weißt du woher?
#15
Antwort vom 1. April 2023 | 17:57
Von
Status: Philosoph (13446 Beiträge, 4311x hilfreich)
Hallo,
Hatte ich doch geschrieben (davon gehe ich jetzt mal aus, weil "so muss es sein.").Zitat:Weißt du woher?
Ich weiß nicht warum man hier über so Dinge wie eine falsche Abrechnung diskutieren muss, das ist doch reine Spekulation.
Stefan
#16
Antwort vom 1. April 2023 | 18:02
Von
Status: Unbeschreiblich (30461 Beiträge, 5442x hilfreich)
Die Frage war, ob der TE diese 24,42 als BK bezahlen muss.Zitat :warum man hier über so Dinge wie eine falsche Abrechnung diskutieren muss
NÖ.Zitat :Aber trotzdem hat der Mieter das zurückzugeben was er ursprünglich erhalten hat. Nur - wie schon gesagt - muss der Vermieter das auch verlangen.
#17
Antwort vom 1. April 2023 | 18:33
Von
Status: Philosoph (13446 Beiträge, 4311x hilfreich)
Hallo,
Ja, klar. Und ob die Abrechnung diesbezüglich falsch ist. Da jetzt aber zu unterstellen, dass sie insgesamt falsch ist (weil dem Mieter Kosten des Nachmieters berechnet werden) halte ich für Spekulation.Zitat:Die Frage war, ob der TE diese 24,42 als BK bezahlen muss.
Warum nicht?Zitat:NÖ.
Ein Mieter hat grundsätzlich die Mietsache so zurückzugeben wie er sie erhalten hat (mit ein paar Einschränkungen, die hier aber nicht von Belang sind). Falls das nicht der Fall ist so ist dies ein Mangel, auf den der Vermieter hinweisen muss (spätestens im Übergabeprotokoll).
Klär' mich auf, wieso das für eine Mülltonne nicht gelten soll.
Stefan
#18
Antwort vom 1. April 2023 | 18:46
Von
Status: Unbeschreiblich (116231 Beiträge, 39229x hilfreich)
Zitat :Ich weiß nicht warum man hier über so Dinge wie eine falsche Abrechnung diskutieren muss
Lesen hilft ... das hier ist ein Diskussionsforum ...
#19
Antwort vom 1. April 2023 | 19:17
Von
Status: Unbeschreiblich (30461 Beiträge, 5442x hilfreich)
Ja. Ich behaupte jetzt mal ins Blaue hinein: Ein Mieter gibt iaR bei Auszug seine Mülltonne nicht zurück. Das wäre eine Ausnahme.Zitat :Ein Mieter hat grundsätzlich die Mietsache so zurückzugeben wie er sie erhalten hat
Und wenn schon: Er hatte bei Einzug die 40-l-Tonne und bei Auszug die 60-l-Tonne.
Einen Mangel an der Mietsache erkenne ich noch nicht. Es wird nach den Kosten für Behältertausch gefragt.
Und deswegen fragte ich den TE, WIE denn dieser (nun kostenpflichtige) Tausch vor sich ging.
Nur das wollte ich vom TE wissen.
#20
Antwort vom 1. April 2023 | 19:52
Von
Status: Master (4087 Beiträge, 475x hilfreich)
Zitat :Ich weiß nicht warum man hier über so Dinge wie eine falsche Abrechnung diskutieren muss, das ist doch reine Spekulation.
Du spekulierst, ich habe Fragen gestellt.
#21
Antwort vom 1. April 2023 | 20:07
Von
Status: Frischling (5 Beiträge, 0x hilfreich)
Wir haben unter den Mietparteien getauscht und den Vermieter aber informiert, da die Tonnen ja unterschiedlich berechnet werden, auf der Nebenkostenabrechnung. Eine an und Abmeldungen bei der Abfallwirtschaft fand vom Vermieter nicht statt.
Auf dem Übergabeprotokoll war die Mülltonne kein Thema.
#22
Antwort vom 1. April 2023 | 20:10
Von
Status: Frischling (5 Beiträge, 0x hilfreich)
Wir wurden nicht über den Tonnentausch informiert. Wir hatten erst Kenntnis davon, als wir gestern die Abrechnung im Briefkasten hatten
#23
Antwort vom 2. April 2023 | 15:36
Von
Status: Unbeschreiblich (30461 Beiträge, 5442x hilfreich)
Weil ihr ja schon Ende Sept. ausgezogen seid und nichts im Ü-Protokoll stand.Zitat :Wir wurden nicht über den Tonnentausch informiert.
Ja, richtig. Haben die NK dann zu den (untereinander getauschten) Tonnen-Größen /Kosten gepasst?Zitat :da die Tonnen ja unterschiedlich berechnet werden, auf der Nebenkostenabrechnung.
Ich kann nur die Bereitstellung der 80-l-Tonne ab 1.11.22 als vom Vermieter bestellt erkennen.
Ihr hattet nie eine 80-l-Tonne und habt nur 40 bzw. 60 untereinander getauscht.
Ich meine, euer Nachmieter wollte die 80 l-Tonne und müsste den Tausch bezahlen.
Oder anders: Ich meine, du brauchst die 24,42€ nicht zahlen.
#24
Antwort vom 2. April 2023 | 15:59
Von
Status: Senior-Partner (6285 Beiträge, 2290x hilfreich)
Ich meine die Gemeinden schreiben je nach Familengröße ein Mindestvolumen der Mülltonne vor.
Vielleicht kann die Gemeinde hier aber auf Antrag Ausnahmen zulassen, welche dann eine Gebührenänderung bewirken. Meine Frage wäre somit ob der Größenrücktausch auf Grund des MIeterwechsels zwingend notwendig war oder ob dazu ein Antrag gestellt werden mußte.
Nur wenn die bisherige Mietpartei einen Antrag wegen einer besonderen Größe gestellt hatte und ein Rücktausch wieder zurück in die normale Größe erforderlich wurde, kann ich mir eine Zahlungspflicht des bisherigen MIeters vorstellen.
#25
Antwort vom 2. April 2023 | 18:42
Von
Status: Bachelor (3302 Beiträge, 517x hilfreich)
Zitat :Ich meine die Gemeinden schreiben je nach Familengröße ein Mindestvolumen der Mülltonne vor.
Bei uns zumindest nicht. Bei Nachbars benötigt eine Familie mit einem Kind, nur eine 40 l Tonne, gleiche Konstellation andere Nachbarfamilie eine 80 l Tonne.
Zitat :Meine Frage wäre somit ob der Größenrücktausch auf Grund des MIeterwechsels zwingend notwendig war oder ob dazu ein Antrag gestellt werden mußte.
Antrag? Anruf genügt und die Behälter werden ausgetauscht, die Tonnen bleiben immer die gleichen da sie Nummern tragen, außer bei 120l und mehr gibt es größere.
Mit dem Austausch erfolgt eine neue Rechnung.
Die Frage, wer hätte die Tonnen abmelden müssen? In der Regel macht das der Vermieter, bei Unterschrift des Mietvertrages frage ich immer welche Tonnengröße gewünscht wird.
Einmal pro Mieter und Jahr, kann ein kostenloser Austausch erfolgen.
#26
Antwort vom 3. April 2023 | 15:56
Von
Status: Senior-Partner (6285 Beiträge, 2290x hilfreich)
Zitat:Antrag? Anruf genügt und die Behälter werden ausgetauscht, die Tonnen bleiben immer die gleichen da sie Nummern tragen, außer bei 120l und mehr gibt es größere.
Mit dem Austausch erfolgt eine neue Rechnung.
Die Frage, wer hätte die Tonnen abmelden müssen? In der Regel macht das der Vermieter, bei Unterschrift des Mietvertrages frage ich immer welche Tonnengröße gewünscht wird.
Einmal pro Mieter und Jahr, kann ein kostenloser Austausch erfolgen.
Bringt etwas Licht aber keine ausreichende Klarheit.
So wie ich den Sachverhalt verstanden habe, gab es zu Beginn des Mietverhältnises #7 eine 40 Liter Mülltonne.
Wieso 40 Liter ??
Die diese wurde
wieder ein 60 Liter Tonne.Zitat:dann im Dezember 21 Nachwuchs bekommen haben, ging die 60 Liter wieder an uns.
Auf welche Weise und von wem ist dieser Wechsel erfolgt und zu welchen Bedingungen ?
Ich denke die Müllbehörde wird für die Mülltonne nicht nur Leerungsgebühren erheben odern auch Gebühren für einen Wechsel der Größe.
Also kommt des darauf an auf welcher tariflichten Grundlage die Lieferung und der Wechsel der Größe erfolgte.
Angenommen, jeder Mieter erhält (sozusagen als Grundausstattung) erstmal eine 40 Liter Mülltonne, kann diese aber auf eigenem Antrag gegen eine größere Tonne für die Zeit des Wohnens im Ort tauschen.
Bei einem Wohnungswechsel erfolgt dann wieder der aber kostenpflichtige Rücktausch.
Dann wäre die Kosten für den "Mülltonnentausch" vom tauschenden Mieter zu tragen.
Was steht dazu denn in den Regelungen/Bestimmungen der Behörde welche die Kosten für den "Mülltonnentausch"
erhoben hat ??
-- Editiert von User am 3. April 2023 15:58
#27
Antwort vom 3. April 2023 | 16:24
Von
Status: Gelehrter (10552 Beiträge, 4180x hilfreich)
Zitat :Auf welche Weise und von wem ist dieser Wechsel erfolgt und zu welchen Bedingungen ?
Ich denke die Müllbehörde wird für die Mülltonne nicht nur Leerungsgebühren erheben odern auch Gebühren für einen Wechsel der Größe.
Also kommt des darauf an auf welcher tariflichten Grundlage die Lieferung und der Wechsel der Größe erfolgte.
Die Mieter haben die Tonnen munter untereinander getauscht und den Vermieter darüber informiert wegen der Nebenkostenabrechnung.
Der Versorger war in den bisherigen "Tauschunternehmungen" nicht involviert.
Siehe #21
#28
Antwort vom 3. April 2023 | 16:26
Von
Status: Praktikant (797 Beiträge, 85x hilfreich)
Zitat :Bei uns zumindest nicht.
Bei uns gibt es auch ein Mindestvolumen, und zwar pro Person und Woche.
Für die Ermittlung dieses Mindestvolumens spielt es aber auch noch eine Rolle, ob man alles in der Restmülltonne entsorgt oder ob man trennt...
Zitat :Antrag? Anruf genügt und die Behälter werden ausgetauscht, die Tonnen bleiben immer die gleichen da sie Nummern tragen, außer bei 120l und mehr gibt es größere.
Ich glaube nicht, dass es sinnvoll ist, hier darüber zu diskutieren, denn anscheinend gibt es keine allgemein gültige Handhabung. Bei uns muss z.B. auch ein Antrag gestellt -und vom Grundstückseigentümer oder der Hausverwaltung unterschrieben- werden, telefonisch geht da gar nix...
-- Editiert von User am 3. April 2023 16:30
#29
Antwort vom 3. April 2023 | 16:45
Von
Status: Junior-Partner (5470 Beiträge, 918x hilfreich)
Viel Geschreibsel hier ... ich fasse zusammen:
1. Mieter mietet Wohnung und nutzt dafür exklusiv einer 40 l Tonne
2. Mieter tauscht die Tonnen hin und her mit anderen Partei
3. Mieter zieht aus und hinterlässt 60 l Tonne
4. Neue Mieter bestehen auf 40 l Tonne (vermutlich auch so im Mietvertrag vermerkt)
5. Vermieter muss neue 40 l Tonne bestellen bzw. durch den Versorger austauschen lassen
Jetzt stellt sich nur die Frage: Hätte der Vermieter anders vorgehen müssen? Ein Fordern der "alten" Tonne von den bisherigen Mietern wäre ja erfolglos gewesen.
Daher, denke ich, ist der Tonnentausch durch den alten Mieter zu zahlen.
#30
Antwort vom 3. April 2023 | 17:03
Von
Status: Unbeschreiblich (30461 Beiträge, 5442x hilfreich)
Oh, ich kann nicht lesen... 
Wer hat denn überhaupt während der Tauscherei und eurer Zeit dort eine 80-l-Tonne gehabt? Ansonsten wird sich der alte Vermieter nochmals bei dir melden, wenn du diese Summe nicht zahlst... und wird es dir erklären.Zitat :Die neuen Mieter sind zum 01.11. eingezogen und benötigen wohl eine 40 und keine 80 Liter Restmülltonne.
Vermutlich liegt @bostonxl richtig mit der Zusammenfassung...
Und jetzt?
Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut.
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