Nebenkosten

Hallo ich brauche dringend Hilfe! Es geht um meine Nebenkostenabrechnung (Heizung & Wasser, Hausnebenkosten).

Ich wohne seit dem 01.01.2010 in der Wohnung worum es geht. Das Haus wurde komplett neu isoliert und quasi Neuaufgebaut. Ich wohne in einem 3-Familienhaus direkt unterm Dach. Ich heize sehr wenig eigentlich. Die Wohnung hat ca. 65m2. Die Mietkosten liegen bei ca. 460 €
Die Nebenkosten wurden mit 60 € angesetzt. Im März bekam ich eine Information das der Vormieter ca. "1000 €" nachzahlen musste. Ich sollte ab diesen Zeitpunkt 50 € mehr Nebenkosten bezahlen. Das heisst Grundmiete 460 € zusätzlich 110 € Nebenkosten. Gestern bekam ich eine Nachzahlung von ca. 1450 € (Gesamt 2650 € fürs Jahr).

Das krasse ist das der Vermieter doch ungefähr absehen kann wieviel ich bezahlen muss am Ende des Jahres. Die tatsächlichen Heizkosten belaufen sich laut Abrechnung auf ca. 1500 € (noch okay...) Er verlangt für Hausverwaltungsnebenkosten ca. 1100 € (Wartungen Hebeanlage, Prüfung Heizkessel, Reparaturen..)Strom geht bei uns Extra habe ich sogar eine Rückzahlung bekommen..

In einer der anderen Wohnung leben 5 Personen auf ca. 80m2 mit ausgebauten Keller vll. 15m2 mehr... die haben Gesamtkosten 3200 € fürs Jahr und eine Nachzahlung von ca. 800 €.

Kann mir da jemand Auskunft geben wie ich mich verhalten soll.. ich finde die Höhe der Nachzahlung einfach Wahnsinn. Ich war vom Einzug an bis zum Dezember arbeitslos. Gott sei Dank arbeite ich jetzt wieder dennoch kann ich eigentlich nicht dafür aufkommen. Das Jobcenter hatte bis dato meine Miete übernommen.. spielt das eine Rolle? Weil die Abrechnung in das letzte Jahr fällt quasi.. ich habe keine Ahnung des ruiniert mich finanziell.




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