Nebenkosten erhöhen wegen Verdopplung der Heizkosten?

Möglich ist das, aber unterjährig wohl nur mit Zustimmung des Mieters. Wenn der Mieter nicht zustimmt, dann kommt die große Kelle für den Mieter halt mit der nächsten Abrechnung (hohe Nachzahlung und große Erhöhung der Vorauszahlung).

Ich würde hier ganz offen mit dem Mieter kommunizieren und ihn mit detailierter Begründung (Stichworte: Kosten erhöhen sich, wird am Ende eh auf Dich umgelegt) um Leistung einer höheren Vorauszahlung bitten, aber wenn der Mieter halt nicht will, dann will er nicht.

Was Du aber in so einem Fall machen könntest:
Du könntest mal detailiert prüfen, ob die Höhe der Kaltmiete wirklich angemessen ist oder nicht vielleicht eine Erhöhung möglich (oder aus steuerlichen Gründen sogar notwendig) ist. Dass Du durch den einmaligen (oder wie oft musst Du im Jahr nachtanken?) teureren Bezug von Heizöl schon an den Rande von finanziellen Schwierigkeiten kommst deutet da zumindest ein bisschen drauf hin, dass das Vermietungsgeschäft als solches nicht ganz wirtschaftlich betrieben wird (fehlende Rücklagenbildung für derartige Überbrückungen).

Zitat (von Morcheeba):

Es ist halt bitter: Ich habe hier nun eine Rechnung über mehrere 1.000 Euro liegen, während ich selbst schon mit Tausenden in Vorleistung gegangen bin.

Hallo,

ich muss das alles einmal überdenken. Die Situation ist einfach sehr schwierig, wenn man aktuell nicht die Möglichkeit hat, vermieteten Wohnraum durch andere Einnahmen quer zu finanzieren, gleichzeitig aber Mietrückstände vorliegen, die sich aus der letzten Abrechnung ergebene höhere Vorauszahlung nicht gezahlt wird und dann zu so hohen Kosten Öl gekauft werden musste. Die Mieter bestehen natürlich auf durchgehender Beheizung.

Zitat (von cauchy):

Da müsste der Vermieter begründen, dass im kommenden Abrechnungsjahr sicher höhere Heizkosten als dieses Jahr anfallen werden.