Nebenkosten zu hoch berechnet?!

29. April 2010 Thema abonnieren
 Von 
maddin_suedstadt
Status:
Frischling
(7 Beiträge, 0x hilfreich)
Nebenkosten zu hoch berechnet?!

Hallo, ich bräuchte noch mal die Hilfe von euch.. diesmal geht es um die Nebenkosten... Ich bezahle 139,- Euro an den VM + 109,- Euro an die Stadtwerke..
Ich habe vom Vormieter eine Nebenkostenaufstellung erhalten, und musste feststellen das mein VM mich wohl alle Nebenkosten zahlen lässt..
Hier mal die Aufstellung:

* All. Strom 10,73 Euro
* Versicherung 103,59 Euro
* Wartungen 5,92 Euro
* Abfall 166,48 Euro
* Schornsteinfeger allg. 11,10 Euro
* Wasser 207,17 Euro
* Treppenhausreinigung 210,00 Euro
* Schneedienst 21,33 Euro
* Hausmeistermaterial 10,00 Euro
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Verwalterkosten 191,33 Euro
Kosten Geldverkehr 12,58 Euro
Anschaffungen 7,40 Euro
Reperaturen 110,99 Euro
Zuführung Rücklage 591,92
Diverses 3,33 Euro

Gesamtbetrag 1.663,87 Euro ( monatlich 139,00 )

Kosten mit * sind nach §2 Betriebskostenverodrnung umlagefähig, falls im Mietvertrag vereinbart! Summe: 746,32 Euro ( monatlich 63,00 Euro )

Also müsste ich doch eigentlich nur den Betrag von 63,- Euro zahlen, oder?!?!
Ich wohne nun seit April 2009 in dieser Wohnung, habe aber noch nie eine Nebenkostenabrechnung erhalten, trotz mehrmaliger Anfragen wurde ich immer wieder auf den nächsten Monat vertröstet...

VIELEN DANK SCHONMAL FÜR DIE HILFE!!!


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10 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
guest-12303.05.2010 10:28:38
Status:
Beginner
(59 Beiträge, 16x hilfreich)

--- editiert vom Admin

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#2
 Von 
Heike J
Status:
Student
(2145 Beiträge, 1388x hilfreich)

Das ist die Nebenkostenaufstellung, die der Vermieter wohl über die WEG erhalten hat. Er muss jetzt für dich eine gesonderte Nebenkostenabrechnung erstellen (bis Jahresende).

Was mir aufgefallen ist:

Was ist mit Heizungskosten?
Zahlst du die selbst direkt an die Stadtwerke?

Ansonsten fehlt das ist der Betriebskostenaufstellung.

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"Heike aus Bochum"

0x Hilfreiche Antwort

#3
 Von 
guest-12323.06.2010 10:27:41
Status:
Lehrling
(1563 Beiträge, 1111x hilfreich)

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#4
 Von 
maddin_suedstadt
Status:
Frischling
(7 Beiträge, 0x hilfreich)

Ich zahle 109,- Euro für Strom und Gas an die Stadtwerke.
Sprich er müsste mir also dann eine Nebenkostenabrechung von 04/2009 bis 12/2010 erstellen?
Nein er meinte es sei die Nebenkostenaufstellung nicht die Betriebskostenaufstellung!!!

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#5
 Von 
maddin_suedstadt
Status:
Frischling
(7 Beiträge, 0x hilfreich)

Es ist eine Vorrauszahlung, aber das ich über das doppelte vorrauszahlen soll find ich dann schon krass!

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#6
 Von 
guest-12303.05.2010 10:28:38
Status:
Beginner
(59 Beiträge, 16x hilfreich)

--- editiert vom Admin

0x Hilfreiche Antwort

#7
 Von 
guest-12323.06.2010 10:27:41
Status:
Lehrling
(1563 Beiträge, 1111x hilfreich)

--- editiert vom Admin

0x Hilfreiche Antwort

#8
 Von 
guest-12330.04.2010 09:35:16
Status:
Beginner
(80 Beiträge, 47x hilfreich)

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#9
 Von 
maddin_suedstadt
Status:
Frischling
(7 Beiträge, 0x hilfreich)

Gibt es denn eine feste Regelung wie hoch man maximal die Nebenkosten Vorrauszahlungen ansetzten darf`?

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0x Hilfreiche Antwort

#10
 Von 
guest-12303.05.2010 10:28:38
Status:
Beginner
(59 Beiträge, 16x hilfreich)

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