Nebenkostenabrechnung 2019 fristgerecht?

Zitat (von Alexandra30):

Hätte sich die Hausverwaltung im Voraus um eine fristgerechte Zusendung der Nebenkostenabrechnung bemühen müssen, sodass ich diese nicht zahlen muss

Hat sie doch, ist noch nix verjährt, wir halt nun komplett abgerechnet.

Zitat (von Alexandra30):

wäre ich in der Pflicht über einen erneuten Adresswechsel zu informieren?

Ja.

Zitat (von Alexandra30):

Oder dürften diese Heozkosten auch grundsätzlich noch nach Ablauf der 12 Monate eingefordert werden?

Die Vorauszahlung ja, in deinem Fall auch die Abrechnung nach Ablauf der 12 Monate, da du verpflichtet gewesen wärst deine neue Adresse dem VM mitzuteilen.

Zitat (von cauchy):

Ob er das kann oder ob irgendwo dann doch eine schuldhafte Verzögerung des Vermieters zu sehen ist, kann aus den bisherigen Informationen nicht geschlossen werden.

... nicht dein Ernst?

Zitat (von Alexandra30):

Ich habe der Hausverwaltung meine Kontaktdaten und die neue Adresse der bei Schlüsselübergabe mitgeteilt. Zum 01.06.2020 bin ich erneut umgezogen

Zitat (von Alexandra30):

Heute 14.01.2021 ruft mich die Hausverwaltung an und teilt mir mit, dass sie mir die Nebenkostenabrechnung für 2019 zusenden wollen, aber meine neue Adresse nicht haben. I

Zitat (von cauchy):

Absolut mein Ernst. Wenn der Vermieter am 14.1.2021 erstmalig versucht hat, die Abrechnung zuzusenden, war eine Nebenkostenabrechnung zum Kalenderjahr 2019 verfristet

Ich vermute eher, dass der VM - die HV - nach dem Weihnachtsurlaub die Postrückläufer durchgesehen hat und dabei war dann auch die ursprünglich fristgerecht versandte Abrechnung.

Wenn der VM erst am 14.01. versucht hat die NK abzusenden hast du bezügl. der Abrechnung Recht. Bezgl. der Zahlung der Vorauszahlung bleibt es bei dem was ich geschrieben habe.

Zitat (von cauchy):

Was auch immer du damit meinst. Der Teilnehmer zumindest hat nichts davon geschrieben, dass er einen Teil von geforderten Nebenkostenvorauszahlungen nicht geleistet hätte.

Zitat (von Alexandra30):

In der Nebenkostenabrechnung wurde für die Heizkosten keine Vorauszahlung getätigt

Zitat (von Alexandra30):

Für einen Teil der Heizkosten (Warmwasser) wurde nie eine Vorauszahlung verlangt.

War diese Vorauszahlung denn vertraglich vereinbart?