Nebenkostenabrechnung noch nie erhalten

Hallo,

meine Mutter hat von ihrer Vermieterin - ihr gehört die Wohnung in der meine Mutter lebt schon seit einigen Jahren - noch nie eine Nebenkostenabrechnung erhalten.

Die Vermieterin wurde von meiner Mutter zwar gebeten, ihr eine Abrechnung zuzusenden, doch erhalten hat sie nur eine Aufstellung, was sie an Miete zu bezahlen hat plus Nebenkosten.

Weil meine Mutter nun noch einige andere Fragen hatte, war sie heute beim Mieterverein.

Der Anwalt vom Mieterverein sagte, dass die Vermieterin meiner Mutter keine Nebenkostenabrechnung ausstellen müsse, da nichts davon im Mietvertrag steht. Im Mietvertrag steht nur etwas von einer zu zahlenden Pauschale, also bliebe es der Vermieterin überlassen, ob diese meiner Mutter eine Nebenkostenabrechnung ausstellt oder nicht - wenn dann nur auf freiwilliger Basis.

Kann das denn richtig sein? Was ist denn wenn meine Mutter weniger verbraucht, als das was sie an Nebenkosten zahlt? Meine Mutter muss doch eine Möglichkeit zur Prüfung haben, ob sie nicht zuviel an Nebenkosten bezahlt.

Ich dachte immer, dass JEDER Mieter ein Recht auf die jährliche Abrechnung der Nebenkosten hat.

Außerdem haben wir den Verdacht, dass die Vermieterin in dem Fall, dass meine Mutter mehr verbrauchen würde als sie zahlt, schon höhere Nebenkosten verlangt hätte.

Wie soll am besten vorgegangen werden, um eine jährliche Abrechnung und auch die Abrechnungen der letzten drei Jahre zu erhalten (nach drei Jahren ist ja wohl alles verjährt)?

Hat der Mieterverein mit seiner Aussage Recht oder nicht?

Vielen Dank schon einmal für Eure Hilfe.

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