Hallo,
ich habe vor kurzem meine Nebenkostenabrechnung erhalten und war über einzelne Positionen erstaunt (waren meiner Meinung nach nicht korrekt).
Dies habe ich meiner Hausverwaltung schriftlich als Widerspruch mitgeteilt und bat um Klärung. Jedoch habe ich nur ein unverschämtes, fast beleidigendes Schreiben als Antwort bekommen.
NUN MEINE FRAGE:
Gibt es eine Möglichkeit Nebenkostenabrechnungen prüfen zu lassen, ohne in eine Mieterschutzbund einzutreten?
Vielen Dank.
Nebenkostenabrechnung prüfen?!?
8. Dezember 2007
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Frage vom 8. Dezember 2007 | 11:44
Von
Status: Frischling (8 Beiträge, 0x hilfreich)
Nebenkostenabrechnung prüfen?!?
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#1
Antwort vom 8. Dezember 2007 | 11:50
Von
Status: Master (4838 Beiträge, 537x hilfreich)
Was hat Dir denn nicht gefallen und was haben die geschrieben ?
#2
Antwort vom 8. Dezember 2007 | 12:02
Von
Status: Frischling (8 Beiträge, 0x hilfreich)
Hallo,
sind einige Punkte, Reinigung Tiefgarage obwohl ich kein Stellplatz habe, auch dies in Mietvertrag gestrichen ist, oder Wartungskosten, welche nicht ganz stimmen.
Es ist schwierig zu erklären. Als Antwort bekam ich, jetzt nicht ganz wortwörtlich: Ich sei zu dumm die Abrechnug zu verstehen.
Gibt es Leute die Nebenkostenabrechnungen prüfen oder geht die nur über Mieterschutzbund?
Noch unsicher oder nicht ganz Ihr Thema?
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#3
Antwort vom 8. Dezember 2007 | 12:12
Von
Status: Student (2977 Beiträge, 832x hilfreich)
--- editiert vom Admin
#4
Antwort vom 8. Dezember 2007 | 12:21
Von
Status: Frischling (8 Beiträge, 0x hilfreich)
Und auch Leute die man sich leisten kann?
Ist doch sicher sehr teuer?
#5
Antwort vom 8. Dezember 2007 | 16:15
Von
Status: Student (2270 Beiträge, 799x hilfreich)
Zunächst einmal hast du das Recht die Original-Unterlagen bei deiner Hausverwaltung einzusehen um zu überprüfen, ob die Gesamtkosten der Höhe nach stimmen.
Dann ist es allerdings so, dass wenn in deinem Mietvertrag steht, dass die Betriebskosten nach § 2 der Betriebskostenverordnung abgerechnet werden du tatsächlich für Dinge zahlen musst, die du nicht nutzt.
So z.B. für die Pflege des Gartens um das Gebäude, evtl. Wartungskosten für einen Fahrstuhl.
Wartungskosten für Fahrstühle sind regelmäßig umlagefähig, auch wenn der Mieter z.B. im Erdgeschoss wohnt und diesen überhaupt nicht nutzen kann.
So weit ich weiß werden solche Kosten der Gemeinschaftsräumlichkeiten bzw. Garten etc. nach der anteiligen Größe der Wohnung an der Gesamtwohnfläche umgelegt.
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