Nebenkostenerhöhung durch prüfen der Gasleitungen

Mein Vermieter behauptet, dass zur Erhöhung der Betriebssicherheit von Gasendgeräten eine Dichtigkeitsprüfung der Gasleitungen erforderlich ist. Außerdem will er diese, eigenlich nicht umlagefähigen Nebenkosten, auf unsere Nebenkosten umlegen. Ist das rechtens ? Gehören die Gasleitungen zu den Gasendgeräten ? Wenn ja, wie weit ? Bis in den Keller oder ist nur die Wohnung betroffen ?