Nebenkostennachzahlung / Vermieter hat gelogen!!

Question

Hallo liebes Forum,
heute war es wieder mal soweit, der VM hat mir die Nebenkostenabrechnung vorgelegt und ich dachte ich spinne!!

Letztes Jahr hatte ich eine Nachzahlung von 650,- €, welche ich dann durch eine Erhöhung der NK ausgeglichen hatte!
Generell hatte ich es nicht erhöt, da ich letztes Jahr zu meinem VM sagte:
So ist mir die Wohnung zu teuer, ich ziehe aus.
Der VM meinte dann: ja du hast doppelt so viel geheizt wie dein Vormieter ABER du brauchst nicht generell zu erhöhen, das war ne ausnahme wegen des hohen Ölpreises, nächstes Jahr klappt das mit den NK!!

jetzt war es soweit: laut ablesund durch eine firma, ist mein Verbrauch um 1/3 gesunken zum Vorjahr.

Komisch nur, in der Küche hatte ich die Heizung nie an, doch auf den Verdunstungsröhrchen war ein Verbrauch von 5 "Strichen".
OK einen Strich oder so, durch warmen sommer oder so ist ja OK aber 5.
Zum Vergleich, im Wohnzimmer waren es 9 Striche.

Ich dachte mir OK habe ja gesenkt, also max so 300-400 nachzahlung, wenn überhaupt, da ja der VM sagte: dieses Jahr wird es besser!!

2008 hatte ich ne nachzahlung von 650,-
2009 von 750,- obwohl der Verbrauch gesunken ist.

63qm unterm dach
NK zahlung monatlich von 95,-.

was kann ich machen??

der VM hat sich een für seine Aussage letztes Jahr das es besser wird entschuldigt, mehr aber nicht.
was mir natürlich nicht viel bringt.
begründet hat er es mit den doch hohen ölpreis, welchen er wohl bezahlt hat.

was kann ich mit seiner aussage von letztem jahr anfangen?
als entschuldigung hat er mir ene stundung angeboten, aber zahlen muß ich den vollen betrag.

berufsbedingt muß ich jetzt eh umziehen, da sagte er dann ganz direkt: naja es kommt eh nochmal eine nachzahlung für die monate 01-03 auf dich zu, da du ja keinen sommer mehr hast um es ab zu fangen!

jetzt stehe ich natürlich dumm da, umzug bezahlen, provision zahlen, kaution zahlen und dann noch die nachzahlung plus die angedrohte nachzahlung.

ich hoffe jemand hat nen tip für mich, ansonsten habe ich nen echtes problem!

danke schonmal und liebe grüße

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Trapper John · Answer

quote:Vermieter hat gelogen!!      Irgendwie fehlt der   Teil in Deiner Schilderung noch.    Willst Du Deinen VM etwa für die Ölpreisentwicklungen verantwortlich machen ?            ----------------- ""

Bubi1973 · Answer

Nein natürlich will und kann ich das nicht machen!

jedoch wollte ich damals ausziehen weil es mir zu teuer war.

er meinte damals, er weiß das es besser wird, weil der ölpreis nun nicht mehr so hoch sein wie davor.

jetzt sagte er: ich tanke immer im vorjahr!
sprich, als er das sagte WUSSTE er das es teurer wird.

als er es sagte, war das rest-öl für 49 cent im tank und er hatte frisch für 69 cent getankt.
heute sagte er: hatte mich vertan, die abrechnung war ja das "teure" öl.

das hätte er ja bei dem gespräch wissen sollen und net sagen es wird günstiger, ob wohl er teuere getankt hatte.

er hat es nur gesagt, damit ich nicht ausziehe!!

Bubi1973 · Answer

nochmal nachgesehen:
Gespräch war anfang 2009
abrechnung von 2008 mit Öllieferung 17.09.07 für 49 cent / L
Abrechnung 2009 mit Lieferung vom 22.09.2008 69cent / L

Also wüßte er das es teurer wird!

Trapper John · Answer

Daraus wirst Du aber keinen Honig saugen können.

quote:
Gespräch war anfang 2009

Da dürfte der Winter (zumindest größtenteils) schon vorbei gewesen sein.

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guest-12321.01.2018 10:47:44 · Answer

Du glaubst also, in einer anderen Wohnung kostet das Öl nichts ?
Siehst du ab und zu bei der Tankstelle auf die Preisschilder ?
Jeder Mieter glaubt von sich selbst, er wäre für den VM unersetzlich.

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guest-12330.04.2010 09:36:10 · Answer

--- editiert vom Admin

Harry van Sell · Answer

quote:was kann ich mit seiner aussage von letztem jahr anfangen?    Nichts, er hat sich halt mit seiner Einschätzung geirrt.  Für die Ölpreisentwicklung, die Länge des Winters und die Tiefe der Temperaturen im Winter kann er ja nichts.         quote:OK einen Strich oder so, durch warmen sommer oder so ist ja OK aber 5.    Die meisten Thermostate haben einen Frostschutz, das bedeutet ist die Temperatur zu niedrig schaltet das Verntil sich ein obwohl die Heizung auf 'Aus' steht.  Da dies auch nocht meist nachts passiert, merkt der Mieter auch nichts davon und wundert sich nur ...        quote:Zum Vergleich, im Wohnzimmer waren es 9 Striche.    Vergleich? Mit was? War da auch die Heizung aus? Ist das der Jahresverbrauch, die 9 Striche?        quote:da sagte er dann ganz direkt: naja es kommt eh nochmal eine nachzahlung für die monate 01-03 auf dich zu, da du ja keinen sommer mehr hast um es ab zu fangen!    Damit dürfte er vollkommen richtig liegen ...              ----------------- "  Die Beiträge stellen ausschließlich meine persönliche Meinung/Interpretation dar !    "

Bubi1973 · Answer

Nun ja das was ihr wohl net versteht ist folgendes:

ICH wollte anfang 2009 ausziehen weil mir die nebenkosten schlicht weg zu hoch waren!!

als ich ihm das sagte, kam seine aussage das es 2009 besser wird.
ich mir keine sorgen machen muß das es eine nachzahlung geben wird!

aufgrund dieser aussage bin ich geblieben!

natürlich kostet das öl in ner anderen wohnung auch viel, jedoch ist es eine sache ob mal eine große wohnung heizt oder eine kleinere.

zudem kommt es drauf an was aus meiner geldbörse raus geht.

kleinere wohnung - weniger miete - weniger heizkosten - gleicher ölpreis = ich zahle weniger!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

ich denke es war von ihm eine absichtlich nicht richtige aussage damit ich nicht ausziehe!!!!!

um nix anderes geht es mir!!!!

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Trapper John · Answer

quote:kam seine aussage das es 2009 besser wird      Hat er sich halt auf Angies Neujahrsansprache verlassen.          ----------------- ""

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