Hallo Zusammen,
ich habe da mal eine Frage zur Nebenkostenpauschale.
In meinem Mitvertrag steht: "Betriebskostenpauschale für Betriebskosten, incl. Heizung"
Jetzt habe ich eine Abrechnung über 444,14€ bekommen die ich nachzahlen soll...Heißt nicht eigentlich "Pauschale" das ich nichts nachzahlen muss? Unda da dort steht incl. Heizung muss ich die extra ausgestellte Heizkostenabrechnung zahlen?
Bitte helft mir, Danke!!!
Nebenkostenpauschale, incl. Heizung
30. November 2007
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Frage vom 30. November 2007 | 18:18
Von
Status: Frischling (5 Beiträge, 0x hilfreich)
Nebenkostenpauschale, incl. Heizung
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#1
Antwort vom 30. November 2007 | 18:28
Von
Status: Student (2107 Beiträge, 626x hilfreich)
Sonst steht nichts zu den Nebenkosten ?
Ich denke der Unterschied zwischen einem Nebenkostenabschlag und einer Nebenkostenpauschale ist eben der, dass der Abschlag nachher noch nach Verbrauch abgerechnet wird, die Pauschale aber nicht.
Auf jeden Fall müsste aber dazu noch etwas im Mietvertrag stehen, wenn nachträglich Kosten abgerechnet werden. Sonst ist Pauschale eben fest und es kann nicht nachkommen.
-----------------
"Chylla"
#2
Antwort vom 30. November 2007 | 18:41
Von
Status: Master (4838 Beiträge, 540x hilfreich)
Was hast Du denn da gemietet ?
Noch unsicher oder nicht ganz Ihr Thema?
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#3
Antwort vom 3. Dezember 2007 | 07:27
Von
Status: Frischling (5 Beiträge, 0x hilfreich)
Also es steht nix wieter drin...nur Pauschale incl. Heizung
Meine wohnung hat ca 75 qm
#4
Antwort vom 3. Dezember 2007 | 09:59
Von
Status: Student (2270 Beiträge, 802x hilfreich)
Na, dann brauchst du die geforderte 'Nachzahlung' nicht zu leisten.
Schlauer wäre es aber, wenn du dem Vermieter einen Brief schickst mit dem Hinweis, dass ihr gem. Mietvertrag vom TT.MM.JJJJ eine Betriebskostenpauschale vereinbart habt und du daher nichts nachzahlen brauchst.
Ich finde es immer besser, wenn man - statt sich einfach gar nicht zu rühren - die Forderung schriftlich abwehrt.
-----------------
"Scientia potentia est."
#5
Antwort vom 3. Dezember 2007 | 10:29
Von
Status: Frischling (5 Beiträge, 0x hilfreich)
Danke, das hört sich doch mal gut an..Hab ihn schon angerufen, wir wollen uns mal treffen und drüber sprechen...
Aber die Heizkosten muss ich bestimmt bezahlen oder Ich mein ich habs ja auch verbraucht...
#6
Antwort vom 3. Dezember 2007 | 10:42
Von
Status: Junior-Partner (5337 Beiträge, 2045x hilfreich)
--- editiert vom Admin
#7
Antwort vom 3. Dezember 2007 | 10:44
Von
Status: Student (2977 Beiträge, 839x hilfreich)
--- editiert vom Admin
#8
Antwort vom 3. Dezember 2007 | 11:11
Von
Status: Frischling (5 Beiträge, 0x hilfreich)
Also sehe ich das richtig das ich die Heizkostenabrechnung bezahlen muss aber den rest der NK-Abrechnung nicht? (d.H. Allgm. Strom, Müllabfuhr, Grunssteuer, usw...)
Ich bin ja mal gespannt was unser Vermieter dazu sagt...Wir sind 3 Parteien und bei Allen will er eine RIESEN Nachzahlung aber überall steht Pauschale im Vertrag!!!
#9
Antwort vom 3. Dezember 2007 | 11:32
Von
Status: Junior-Partner (5311 Beiträge, 2028x hilfreich)
Auch bei einer Pauchal-Vereinbarung kann der
Vermieter die Pauschale erhöhen, wenn nachgewiesen ist, dass die Pauschale die Kosten nicht mehr deckt. Allerdingt nicht rückwirkend.
#10
Antwort vom 3. Dezember 2007 | 13:12
Von
Status: Frischling (5 Beiträge, 0x hilfreich)
Aber so einfach erhöhen darf er die Pauschale doch auch nicht, oder? Er muss das doch alles belegen können..denke ich!
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