Neue Eletrikleitungen in bewohnter Mietwohnung

Question

Hallo,

ich wohne in einer Mietwohnung und es müssen neue Leitungen gelegt werden, da ich noch die" 2 adrigen" habe und das zu einem Risiko und Versicherungsproblem im Falle des Falles führen kann.

Ich habe grundsätzlich ein sehr gutes Verhältnis zu meinem Vermieter ABER knapp 80J alt, hört nicht richtig zu und nur das was er will und versteht einiges auch nicht.

Nun sagt der Elektriker, am besten ich würde 2 Wochen Urlaub machen, davor meine Schränke in Vermieters Garage tragen und wenn ich wieder komme ist alles schick.
Ist es nicht, es hängen ja Folgearbeiten dran.

1. ich bin selbstständig, bedeutet Verdienstausfall WER TRÄGT DAS?
2. ich habe drei Katzen - schwierig, die mitzunehmen - sind reine Hauskatzen und auch genehmigt
3. ich habe sehr teure Farbe an den Wänden... WER MALT MIR MEINE EÄNDE WIEDER SO WIE SIE SIND?
4. WER TAPEZIERT DIE WOHNUNG
5. KANN MAN VERLANGEN, OHNE MIR EINE ALTERNATIVE WOHNGELDGENHEIT ZU BIETEN, MICH AUSZUQUARTEIREN?
6. WENN ICH IN DER WOHNUNG BLEIBE, MUSS DOCH AUCH EINE RAUM FÜR RAUM LÖSUNG GEHEN, ODER
7. Alles in allen bedeutet es für mich mind. 2 zusätzliche Wochen, in denen ich mit Einräumen, putzen etc. beschäftigt bin. WIEDER DIE FRAGE... 4 WOCHEN VERDIENSTAUSFALL, GGF. VERLUST VON KUNDEN... WER TRÄGT DAS?

Ich möchte eigentlich in der Wohnung bleiben, habe auch in der Zeit nicht vor meine Miete zu kürzen, möchte aber auch keine Mehrkosten dadurch haben.

Hat hier jemand einen schlauen Rat für mich?

Vielen Dank im Voraus

0815Frager · Answer

Warum müssen denn die Leitungen getauscht werden, es gibt Bestandsschutz, so lange nichts erweitert wird?

Osmos · Answer

Korrekt, soweit ich weiss gibt es keinen Grund die alten Ausführungen in Zweileiter-Technik mit klassischer Nullung zu ersetzen. Hat der VM einen Grund genannt warum er das so ad hoc vornehmen möchte? Das sollte man in Erfahrung bringen, um zu entscheiden ob man diesen Umbau überhaupt dulden muss oder nicht.

0815Frager · Answer

ging noch um irgendwelche runden und eckigen Kabel &lpar; ich habe das alte&rpar; und ggf. nicht vorhandener Versicherungsschutz im Falle eines Falles  Also irgendwie liegt da ein Irrtum vor, die Stegleitungen sind nach wie vor erlaubt, heute sogar in drei Leiter Technik.   So lange nichts an der Anlage geändert wird, besteht auch weiterhin der Versicherungsschutz. Da war wohl ein geschäftstüchtiger Elektriker am Werke?  Und sollte der Elektriker dann auch geeignetes Werkzeug haben, wird man bestimmt keine Möbel abbauen müssen, auch wenn er das gerne wollte. Die Mauerschlitzfräsen haben heute Staubabzug, und die Arbeit wird wohl strukturiert ablaufen, so wird mal für einen halben Tag ein Zimmer max frei sein müssen.

0815Frager · Answer

Der Elektriker meint 2 Wochen &lpar;Küche, Bad, Flur, Abstellkammer, WZ, SZ und AZ gesamt 72 qm&rpar;  Wie viel Pausen macht der Elektriker dabei?  Die Info mit der Staubabsaugung und 1/2 Tag war sehr interessant für mich. Was muss man denn grob bei 4 Schlizen pro Raum mit jeweils Steckdosen ungefähr an Zeit einplanen?  Der ZVEH hat Kalkulationslisten, nach der müsste ein Eli ca 15 m in der Stunde schaffen. Aus dem Grund mal so ein Richtwert, sollte ein Zimmer an einem halben Tag geschlitzt sein, Leerrohre einlegen und Kabel einziehen sollte an damit mit dem Zuputzen der Schlitze erledigt sein. Die Möbel schiebt man einen Meter von der Wand, was auch der Eli machen kann, ist doch kein Problem, da muss meist nicht mal was ausgeräumt werden.   Der Elektriker meint 2 Wochen &lpar;Küche, Bad, Flur, Abstellkammer, WZ, SZ und AZ gesamt 72 qm&rpar;  Solch ein Elektriker sollte sich nach einem neuen Job umsehen, oder will der den Vermieter nur Abzocken?  Im Projektgeschäft wäre die Zeit ein no go.   Ich möchte einfach da wohnen bleiben und keinen Streit mit ,einem Vermieter haben. Ich suche Kompromisse und möchte mich notfalls auf Fakten berufen können.  Fakten wären zum einem Mal, die Nullung, ist seit 1973 nach VDE nicht mehr erlaubt, mit der Änderung der 0100-410 muss jeder von Laien bedienbare Endstromkreis mit RCD abgesichert sein, was nur eben für Änderungen und Erweiterungen nach den jeweiligen Zeitpunkten der Einführung vorgenommen wurden.   Sprich die Wahl, das anzunehmen und das Beste draus zu machen &lpar;wie z. B. WER trägt welche Kosten, was muss wieder hergestellt werden...&rpar;  Jetzt schätze ich mal ins Blaue, der Vermieter ist einem sehr geschäftstüchtigen Eli auf den Leim gegangen, nun muss der Vermieter eben die Kosten für den von ihm veranlasstem Umbau tragen. der Mieter muss deswegen zwar nicht die Wohnung verlassen, jedoch wird es Einschränkungen im Gebrauch geben.   Ratschläge kann man nur Allgemein geben, jedoch wenn der Vermieter nicht das Ruder so in der Hand hat, wie es sein sollte, denn sollte man den Eli auf den Trichter bringen, mach erst Zimmer 1 und danach die weiteren, es gibt keinen Grund die Wohnung unbewohnbar zu machen.   Auf die Ferne lässt sich natürlich nicht alles bewerten, jedoch scheint es so, als wäre wohl der Eli das Problem, aus dem Grund sollte man mit dem Vermieter reden, und sich fachlich eine zweite Meinung einholen.

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