Neue Heizung auf Mieter umlegbar

Ausgangssituation:
Die Heizung in einem gekauften und vermieteten Haus ist aus den 80er Jahren, funktioniert aber einwandfrei.

Ist ein Austausch / Modernisierung komplett auf die Mieter umlegbar? Die Heizung ist nicht defekt, wird aber wegen der neuen Gesetzte die nächsten Jahre eh auszutauschen sein.