Hallo, ich möchte mal kurz euren Rat einholen.
Wir beziehen eine neue Wohnung bei einer Genossenschaft. Das kein Herd und keine Spühle drinnen sein muss, habe ich leider schon erfahren.
Nun war in der Küche auch kein Boden drinnen. Da kommen wir zum ersten "Problem".
Dort wurde ein PVC Boden verlegt, wie wir gehofft hatten in Holzoptik. Jedoch ist da jetzt ein für unseren Geschmack ziemlich Hässlicher Boden drinnen:
http://www.pic-upload.de/view-22512042/2014-03-09_08.37.38.jpg.html
Im oben gezeigten Bild sieht man etwas vom verlegten Boden in der Küche.
Die Frage ist eig. selbst einfach zu beantworten aber dennoch: Hat man da kein Mitspracherecht, wenn man schon vorhat da eine weile zu Wohnen?
Das zum ersten "Problem".
Das Zweite ist folgendes:
Bei der Besichtigung, wurden folgende Mängel Festgehalten:
- Duschgranitur "oll" aber gebrauchsfähig
- Fließe im Flur Kaputt
- Türklingen Abgenutzt
- Boden gebrauchsfähig
Nun bekommen wir den Schlüssel schon 3 Wochen vorher, zum Glück, um zu renovieren. Leider aber wird das immer mehr und vieles wussten wir gar nicht.
Wir haben jetzt folgende Probleme und fragen uns, welche davon eig. Vermietersache (gerade, wo doch eig. eine Genossenschaft da angenehmer sein soll) sind:
- Fliesen im Flur teilweise mit Versatz von 0,5 - 0,9 mm gefleißt, also nach Oben hin abstehend.
- Noch eine Fließe im Flur defekt, da ist die Ecke abgebrochen
- Duschgarnitur geht nicht, da kommt kein heißes Wasser, sondern nur maximal lauwarmes Wasser
- Der überall verlegte Boden ist teilweise mit Löchern und Kratzern übersät
- Der Boden hat Farbreste drauf, die nicht mehr weg gehen, trotz Putzen
- Die Heizungen und die Rohe wurde seit. mid. 2 Jahren nicht gereinigt (Hier steht im Dauernutzungsvertrag das dies alle 2 Jahre fachgerecht zu erledigen ist)
- Laktiert wurden weder die Rohre noch die Heizung, dadurch natürlich alles ausgegelbt und "Oll" mit Lack der abgeplatzt ist.
- 1 Raum mussten wir Tapezieren die anderen sind wirklich schlecht Tapeziert. Da ist teilweise die Tapete nicht richtig dranen und Löcher in der Tapete die mit Farbe drüber gemalt wurden
- Fester haben kleine Kratzer, also richtig das Glas.
- in jedem Raum sind Fußleisten, die überhaupt nicht zum Boden passen. Diese sind Holzfarben und der Boden ist naja, nicht Holzfarben. In dem Raum, in dem wir Tapeziert haben habe ich die Leisten ab gemacht und dabei hat man den ganzen Putz mit abgerissen. Mache ich das in jedem Raum, müsste ich mit Pech alle unteren 15 cm neu verputzen.
- Unter der Tapete sind teilweise noch die Dübel drinnen gelassen worden
Geld bekommen wir keines dafür und man ist uns bisher auch nicht richtig entgegen gekommen. Da ich auch nicht weiß, was meine Sache ist und was eig. Vermieter bzw. Vormieter Sache möchte ich erstmal euch fragen.
Ich Poste mal ein paar Bilder die das ganze Bildlich unterstützen.
Dübel in der Wand unter der Tapete:
http://www.pic-upload.de/view-22512040/2014-03-09_08.37.16.jpg.html
http://www.pic-upload.de/view-22512041/2014-03-09_08.37.22.jpg.html
Abgeplatzter Lack:
http://www.pic-upload.de/view-22512060/2014-03-09_08.41.50.jpg.html
http://www.pic-upload.de/view-22512042/2014-03-09_08.37.38.jpg.html
http://www.pic-upload.de/view-22512042/2014-03-09_08.37.38.jpg.html
Übergangsleisten bei dem Boden fehlen:
http://www.pic-upload.de/view-22512046/2014-03-09_08.38.57.jpg.html
Boden mit Schwarzen, kaum zu entfernenden Flecken:
http://www.pic-upload.de/view-22512047/2014-03-09_08.39.07.jpg.html
Kaputter Boden:
http://www.pic-upload.de/view-22512049/2014-03-09_08.39.26.jpg.html
http://www.pic-upload.de/view-22512138/2014-03-09_08.58.06.jpg.html
http://www.pic-upload.de/view-22512137/2014-03-09_08.58.10.jpg.html
Überstrichene Steckdosen:
http://www.pic-upload.de/view-22512050/2014-03-09_08.39.40.jpg.html
http://www.pic-upload.de/view-22512051/2014-03-09_08.39.46.jpg.html
Dellen/Wölbungen unter der Tapete:
http://www.pic-upload.de/view-22512053/2014-03-09_08.40.28.jpg.html
http://www.pic-upload.de/view-22512054/2014-03-09_08.40.52.jpg.html
http://www.pic-upload.de/view-22512385/2014-03-09_08.47.35.jpg.html
http://www.pic-upload.de/view-22512387/2014-03-09_08.47.47.jpg.html
- An einigen stellen ist eben keine Raufaser, sondern da ist es glatt und scheinbar fehlt darunter die Tapete...
Abgerissener Putz nach Entfernung der Fußleisten:
http://www.pic-upload.de/view-22512055/2014-03-09_08.41.16.jpg.html
http://www.pic-upload.de/view-22512058/2014-03-09_08.41.25.jpg.html
Fußleiste Kaputt, hier sieht man auch welche Leisten gesetzt sind zu welchem Boden:
http://www.pic-upload.de/view-22512134/2014-03-09_08.44.01.jpg.html
Was wir vorhaben:
Wir wollen die 3 Wohnräume mit Laminat ausstatten und haben auch das Laminat schon gekauft.
Schön wäre, wenn der Boden von der Vermietung verlegt werden würde, dann wäre der kaputte Boden auch kein Problem. Frage ist in wie fern wir darauf bestehen können oder im Zweifel der Vermieter einfach was anderes billiges verlegen kann/ darf.
Ich danke euch ganz ganz herzlich für jede Antwort. Ihr helft uns dabei ganz erheblich!
-----------------
"Ich möchte keine Rechtsberatung und werde auch keinen der Antwortenden Beiträge als einen solchen ve"
-- Editiert D2RR3 am 10.03.2014 18:20
-- Editiert D2RR3 am 10.03.2014 18:36
-- Editiert D2RR3 am 10.03.2014 18:39