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Pacht

14. Februar 2004 Thema abonnieren

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Frage vom 14. Februar 2004 | 12:53

Von

Status:

Beginner (58 Beiträge, 5x hilfreich)

Pacht

Hallochen
habe folgendes problem..... ich bin in besitz von 2 pferden, habe 2 boxen gemietet und dabei auch mündliche pacht ohne extra zuzahlung von einem ca 500qm großen auslauf sowie einer 1000qm grossen wiese, bisher die jahre hat es kein problem gegeben, nun ist der hof an den sohn des vermieters vermietet worden, dieser will mich nun einschränkungen machen, so das ich nicht mehr alles voll nutzen kann, nun meine frage wie weit ist er berechtigt dieses zu dürfen, ferner kann er mir einzelne stücke weg nehmen und muss er mir kündigen für die einzelnen teile und wie lange ist das die kündigungsfrist?

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"ute"

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2 Antworten

Sortierung:

Antwort vom 14. Februar 2004 | 12:56

Von

Status:

Beginner (58 Beiträge, 5x hilfreich)

ps. habe da ja noch vergessen.... der neue mieter des gesamten grundstückes hat 1,5 jahre da bisher auch nichts zu gesagt.... nun kommt er halt an und will einschränkungen in der flächennutzung machen darf er das ?

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"ute"

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Antwort vom 15. Februar 2004 | 08:09

Von

Status:

Schüler (269 Beiträge, 61x hilfreich)

Hi Ute!
Ich verstehe die Eigentumsverhäldnisse nicht! Denke ich richtig?
Du hast einen mündlichen Pachtvertrag über Boxen und Weide incl. Auslauf mit Person A. Person A hat den Hof an B vermietet(?) und der fordert jetzt nachbesserungen des UrsprungsVertags mit Dir?
Wenn das stimmt ist es erstmal so, dass der neue Vermieter in die bestehenden Mietverträge einsteigen muss - ohne wenn und aber...;)
Wenn dein Ursprünglicher Geschäftspartnen jedoch verstorben sein sollte und der Neue den Hof geerbt haben sollte, steht dir und dem Neuen ein Sonderkündigungsrecht zu.(ich glaube bis 6 Wochen nach bekannt werden des Todesfalls) Wenn er (wie ich aber der zweiten Meldung entnehme) das nicht gemacht hat, kann er es heute nicht mehr. Erstmal soweit. Ich hoffe das hilft schon mal. Währe aber schön wenn du nochmal genau schreibst was eigendlich los ist. Es gibt grosse Unterschiede zwichen PACHT und MIETE. Hast du Zwei Verträge?

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