Erste Hilfe in Rechtsfragen seit 2000.
503.783
Registrierte
Nutzer

Pacht oder Miete

 Von 
sika0304
Status:
Schlichter
(7946 Beiträge, 2552x hilfreich)
Pacht oder Miete

Wenn ein Verein sein Vereinshaus an Dritte abgibt, ist es dann eher ein Pachtvertrag oder ein Mietvertrag?
Oder anders gefragt - was ist denn der Unterschied?

Verstoß melden

Nicht genau ihre Frage? Wir haben weitere Antworten zum Thema
Mietvertrag Pacht Pachtvertrag


5 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
Jotrocken
Status:
Junior-Partner
(5905 Beiträge, 1314x hilfreich)

Pacht umfasst auch die Nutzung der Früchte, nicht nur den Gebrauch.

Das ist aber nicht von der 'Art' des Vermieters abhängig, sondern mit dem Zweck der Vermietung/Verpachtung.

-----------------
"Juristerei bedeutet, dem Gegner in Zahl und Güte seiner Argumente überlegen zu sein."

0x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

#2
 Von 
Commodore
Status:
Lehrling
(1521 Beiträge, 405x hilfreich)

Hallo,

es gibt Nutzungsrechte, die machen einen Pachtvertrag zur Grundlage. Dann gibt es Nutzungsrechte, die in einem Mietvertrag geregelt werden können.

In diesem Fall: Pachtvertrag, dann ist auch der Pächter für die Erhaltung (z.B. Schaden am Dach) zuständig auf seine Kosten. Falls *nur* Mieter ist er für *diese Kosten* nicht zuständig.

MfG

-----------------
"Der Beitrag ist keine Rechtsberatung, lediglich ein hoffentlich hilfreicher Beitrag im Laien-Forum!"

0x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

#3
 Von 
icecycle
Status:
Junior-Partner
(5342 Beiträge, 1754x hilfreich)

Heißt es Pachtvertrag:
wenn das ganze Gebäude vermietet wird ?
der Pächter freie Hand hat die Pachtsache
wirtschaftlich zu nutzen - also darin und damit Gewerbe zu treiben ?
Dann müßte ihm Recht gegeben werden für Untervermietung ?

.. welche Konsequenzen gibt es aus Pacht- anstatt Mietvertrag ?

0x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

#4
 Von 
sika0304
Status:
Schlichter
(7946 Beiträge, 2552x hilfreich)

Tja, bei uns ist es sehr verwickelt, weil die Vereinsräume nicht richtig von den Nutzungsräumen der Gaststättenräume getrennt sind. D.h. wir nutzen gemeinsam Toiletten und Flure usw.

0x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

#5
 Von 
Commodore
Status:
Lehrling
(1521 Beiträge, 405x hilfreich)

Hallo,

das Nutzungsrecht für Toiletten und Vor-Flure kann gesondert geregelt werden. Wenn der Verein den Vertrag macht, ist es für den Verein günstig, wenn verpachtet wird.

Mal ein bisschen *gugeln* und dann 'sehr' aufmerksam nachlesen.

MfG

-----------------
"Der Beitrag ist keine Rechtsberatung, lediglich ein hoffentlich hilfreicher Beitrag im Laien-Forum!"

-- Editiert von Commodore am 07.01.2008 04:10:53

0x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

Jetzt Anwalt dazuholen.

Für 60€ beurteilt einer unserer Partneranwälte diese Sache.

Jannis Geike Nicolas Reiser Felix Hoffmeyer
  • Antwort vom Anwalt
  • Innerhalb 24 Stunden
  • Nicht zufrieden? Geld zurück!
  • Top Bewertungen
Ja, jetzt Anwalt dazuholen