Pachtrecht

Seit 1982 habe ich einen Garten gepachtet.Mittlerweile im Besitz des Erben will dieser verkaufen und hat den Garten zu einem Preis angeboten der weit über dem Preis liegt den ich bei der städtischen Gutachterstelle genannt bekam.Vorsorglich wurde mir gekündigt.Im Laufe der Jahre habe ich sehr viel investiert,zunächst mit Wissen und Zustimmung der 1987 verstorbenen Besitzerin später auch weitere geplante Investitionen dem Erben.Der Erbe steht auf dem Standpunkt ich hätte die Investitionen ja auch genutzt,sodaß kein Anspruch auf Entschädigung bestünde falls der Garten andersweitig verkauft würde.Meine Aufwendungen belaufen sich meiner Schätzung nach auf mind. 20.000Euro,kann der Erbe und Verpächter verlangen,daß ich die baulichen Investitionen(um solche handelt es sich im wesentlichen)entferne oder habe ich ein Recht auf eine angemessene Entschädigung wenn ich den geforderten Preis nicht akzeptiere?Ich beabsichtige falls der Erbe mein Preisangebot(Doppelt so hoch wie von der Gutachterstelle als Limitpreis genannt) nicht akzeptiert,alles abzureissen,wenn nicht ein möglicher Käufer bereit ist eine Übernahmesumme zu zahlen. Kann ich von dem Pächter verlangen,daß er mir den möglichen Käufer nennt um eine evtl Übernahmesumme auszuhandeln.