Pachtvertrag für Landwirtschaft kündigen

Hallo an alle,
eine Erbengemeinschaft mit vier Personen hat Hrn. Mustermann ihre landwirtschaftlichen Flächen verpachtet.
Eine Person von der Erbengemeinschaft möchte den Pachtvertrag (welchen es nur in mündlicher Form gibt) auflösen. Meine Fragen dazu:
- reicht es, wenn er die Kündung alleine aufsetzt und nur er und der Pächter unterschreibt, oder müssen die anderen drei von der Erbengemeinschaft auch zustimmen und unterschreiben ?
- ist der Kündigungszeitraum von zwei Jahren ok oder müssen es mindestens drei sein ?

Vielen Dank !

Liebe Grüße
Christian