Hallo,
angenommen ein "normaler" Mietvertrag für eine Wohnung, bei der die Heizkosten unter Betriebskosten als Nebenkosten enthalten mit einem Betrag genannt sind, enthält folgenden Paragrafen:
"Soweit der Mieter die Heizung allein. und eigenverantwortlich betreibt.... obliegt ihm die Brennstoffbeschaffung und Kostentragung für den Betrieb der Anlage... Der Vermieter trägt darüber hinaus die dem Mieter zusätzlich anfallenden Heizungsbetriebskosten... Der Mieter ist verpflichtet, die insoweit anfallenden Kosten binnen zwei Wochen an den Vermieter zu erstatten. Die jährliche Gesamtleistung aus dieser Kostenerstattungsverpflichtung darf den Betrag von 200 Euro... nicht überschreiten. "
Was bedeutet dann dieser Paragraf? Hat er überhaupt Relevanz (was bedeutet denn" alleine und eigenverantwortlich"?)
Herzlichen Dank vorab für die Hilfe und ganz liebe Grüße
Daniel
Paragraf Mietvertrag Heizung/Brennstoffbeschaffung
25. April 2018
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Frage vom 25. April 2018 | 06:50
Von
Status: Frischling (7 Beiträge, 0x hilfreich)
Paragraf Mietvertrag Heizung/Brennstoffbeschaffung
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#1
Antwort vom 25. April 2018 | 08:49
Von
Status: Unbeschreiblich (47655 Beiträge, 16843x hilfreich)
Wenn es sich um eine normale Wohnung mit Zentralheizung handelt, dann hat der Paragraf keine Relevanz.
#2
Antwort vom 25. April 2018 | 09:39
Von
Status: Frischling (7 Beiträge, 0x hilfreich)
Danke für Deine schnelle Hilfe!!! Weißt Du ob man in einer normalen Mietwohnung davon ausgehen kann dass das so ist?
Meine Deutung war: der Paragraf deckt vermutlich Fälle ab, in denen der Mieter bspw. mit Öl heizt und sich das liefern lässt etc. Richtig? Tausend Dank nochmal!
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#3
Antwort vom 25. April 2018 | 09:57
Von
Status: Gelehrter (11821 Beiträge, 3206x hilfreich)
ZitatWeißt Du ob man in einer normalen Mietwohnung davon ausgehen kann dass das so ist? :
Nö, Sie könnten ja auch eine Therme in der Wohnung haben und das Gas direkt vom VErsorger beziehen.
ZitatMeine Deutung war: der Paragraf deckt vermutlich Fälle ab, in denen der Mieter bspw. mit Öl heizt und sich das liefern lässt etc. Richtig? Tausend Dank nochmal! :
Nein, s.o.
Zentralheizung meint, dass alle Wohnungen im Haus (und ggfls. auch in Nachbarhäusern) über eine Heizquelle beheizt werden und nicht jeder seine eigene Heizquelle hat.
#4
Antwort vom 25. April 2018 | 12:19
Von
Status: Frischling (7 Beiträge, 0x hilfreich)
Zitat:ZitatWeißt Du ob man in einer normalen Mietwohnung davon ausgehen kann dass das so ist? :
Nö, Sie könnten ja auch eine Therme in der Wohnung haben und das Gas direkt vom VErsorger beziehen.
Ah.. ok, Danke, das wäre ja aber dann im Exposé sicher angegeben gewesen oder der Vermieter hätte darauf hinweisen müssen oder? (sorry, letzte Frage versprochen) DANKE
#5
Antwort vom 25. April 2018 | 12:25
Von
Status: Gelehrter (11821 Beiträge, 3206x hilfreich)
ZitatAh.. ok, Danke, das wäre ja aber dann im Exposé sicher angegeben gewesen oder der Vermieter hätte darauf hinweisen müssen oder? (sorry, letzte Frage versprochen) DANKE :
Nun ja, spätestens bei Besichtigung der Wohnung können Sie ja mal sehen und zur Sicherheit nochmal nachfragen.
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