Pauschalmiete?????

Hallo zusammen,

ich schreib im Namen meiner Übernachbarin ;-)

Im November vergangenen Jahres schloss sie für ihre Wohnung den Mietvertrag ab. Laut Anzeige sollte die Wohnung 65qm groß sein (die Anzeige hat sie leider nicht aufgehoben). Im Mietvertrag fanden sich jedoch nur die Anzahl der Wohnräume wieder.
Jetzt hat sie die Wohnung messen lassen und es ergab sich eine Größe von nur noch 42qm !!!!!! (es sind wahnsinnig viele Dachschrägen vorhanden).
Auf Nachfrage bei der Vermieterin, wie groß denn die Wohnung sei (weil meiner Freundin die Miete mit 540 Eu warm doch etwas teuer erschien), bat sich diese ein paar Tage "Bedenkzeit" aus und gab dann an, keine Quadratmeter zu vermieten. Die Miete sei eine Pauschalmiete! An die damalige Zeitungsanzeige konnte sie sich nicht mehr erinnern.

Meine Frage......1. gibt es sowas wirklich?? Pauschalmiete??
2. gibt es gültige Mietverträge ohne Angabe der
Quadratmeterzahl??

Was, wenn sie jetzt Wohngeld beantragen will?? Da muss sie das doch auch angeben, oder net?!


Lieben Dank für Eure Hilfe!!